vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.

Type

woonboerderij, vrijstaande woning

Oppervlakte

815m2 woonoppervlakte / 7000m2 perceeloppervlakte

Kamers

12 kamers (5 slaapkamers)

Overige ruimtes

toilet, tochtportaal, bijkeuken, hal

Westeindseweg 6, 2381 EA Zoeterwoude Dorp

Bijzonder fraai onder architectuur van Piet Boon verbouwde monumentale woonboerderij “Christina’s Hoeve”, bestaande uit een winterhuis en een zomerhuis met verbindende overdekte wintertuin. Dit Rijksmonument uit 1600, met inpandig appartement / gastenverblijf en kantoor/praktijkruimte aan huis, is zeer centraal gelegen en heeft vrij uitzicht over de landerijen. De boerderij, die in 2007 geheel gerenoveerd is, heeft een riante onder architectuur van Piet Oudolf aangelegde tuin en wordt aangeboden met 7.000m² eigen grond. Inhoud 2.750m³, woonoppervlakte 915m².

Dit is een “must see” object voor liefhebbers van centraal in het Groene Hart wonen, met scholen en voorzieningen dichtbij. Stijlvol, knus en authentiek gaan hier hand in hand. Bovendien is deze woonboerderij bijzonder geschikt voor dubbele bewoning, maar ook voor liefhebbers van paarden.

Indeling: oprijlaan met elektrisch bedienbaar hek. Entree met vestibule en toegang opkamer en wijnkelder. L-vormige hal met garderobe en toiletruimte. Riante woonkamer in twee delen met massief eikenhouten vloer en open haard. Deuren naar terras en wintertuin. Sfeervolle televisiekamer en bibliotheek met open haard en bedstedes. Riante woonkeuken in twee delen met alle denkbare luxe inbouwapparatuur, kookeiland met eetbar en open haard 2. Bijkeuken met keukenblok. Via de wintertuin heeft men toegang tot het kantoor met pantry en eigen toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Etage: royale hoofdslaapkamer met inloopgarderobe en eigen badkamer met ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, toilet en design handdoekradiator. Ruime slaapkamers 2 t/m 4, waarvan 2 kamers met entresol. Badkamer 2 met ligbad, inloopdouche met rainshower, 2 wastafels en een design handdoekradiator. Separate toiletruimte, wasruimte en stookruimte. Het appartement / gastenverblijf heeft een woonkamer met pantry, ruime slaapkamer en badkamer met douche en rainshower, wastafel en separate toiletruimte. 2e stookruimte met aansluitingen wasapparatuur. De badkamers en toiletruimten zijn allemaal voorzien van vloerverwarming.

Christina’s Hoeve is geheel gerenoveerd door Bob van Beek en ingericht door Piet Boon. De authentieke stijl van de boerderij, met details zoals luiken, stalramen en balkenconstructies, is behouden, maar verrijkt door een fraaie eigentijdse inrichting met alle moderne comfort. Daarmee is de authentieke stijl van de boerderij behouden, maar verrijkt door een bijzonder fraai eigentijdse inrichting met op maat gemaakte kasten, verlichting en alle denkbare moderne comfort. De boerderij heeft aan de buitenkant alle fraaie details zoals luiken, stalramen en muurankers behouden, terwijl ook binnen tijdens de renovatie alle bruikbare gedeelten zijn teruggeplaatst.

De opbrengst van de zonnepanelen is kostendekkend voor het energieverbruik van deze woning. Hetgeen betekent dat de woonlasten enorm beperkt zijn.

Ondanks de enorme inhoud, die het pand heeft om wonen en werken te combineren, is de sfeer en het gebruiksgemak overweldigend. De ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, de enorme en toch vriendelijke tuin, de ligging middenin de Randstad maar vrij van omgevingsgeluiden, maken dit object tot een waar paradijs.

Kortom: een unieke woonboerderij met volop ruimte, privacy en een zeer centrale ligging, op slechts 7 minuten rijden van de stad Leiden en in 20 minuten op zowel Schiphol als in hartje Den Haag.

U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Suggesties in de buurt

  • Bospolderweg 4 2355 CG Hoogmade

    Bospolderweg 4 2355 CG Hoogmade

    € 1.895.000 k.k.
  • Van Ommerenlaan 22-24 2243 CE Wassenaar

    Van Ommerenlaan 22-24 2243 CE Wassenaar

    € 1.645.000 k.k.
  • Rijnsburgerweg 66 2341 AB Oegstgeest

    Rijnsburgerweg 66 2341 AB Oegstgeest

    € 798.000 k.k.
  • Veldzicht 24 2235 DZ Valkenburg

    Veldzicht 24 2235 DZ Valkenburg

    € 498.000 k.k.
  • Wijttenbachweg 44 2343 XZ Oegstgeest

    Wijttenbachweg 44 2343 XZ Oegstgeest

    € 1.925.000 k.k.
  • Vennemeerstraat 20 2361 JM Warmond

    Vennemeerstraat 20 2361 JM Warmond

    € 1.395.000 k.k.
  • Norremeerstraat 7 2361 KN Warmond

    Norremeerstraat 7 2361 KN Warmond

    € 1.145.000 k.k.
  • Teylingerkade 8 2361 JN Warmond

    Teylingerkade 8 2361 JN Warmond

    € 498.000 k.k.
  • Watertuin 32 2362 XB Warmond

    Watertuin 32 2362 XB Warmond

    € 299.000 k.k.
  • De Geestlaan 4 2361 XX Warmond

    De Geestlaan 4 2361 XX Warmond

    € 539.000 k.k.