van Cuycklaan 20

2343 AJ ,  Oegstgeest

€ 995.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Living area 243 m2
Perceeloppervlakte 1.048 m2
Inhoud 909 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1969
Indeling
Kamers 5 rooms (4 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers
Woonlagen 2 woonlagen
Energie
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water Geiser eigendom

Omschrijving

Vrijstaand landhuis welke zich bevindt aan de rand van het gezellige Oegstgeest, aan het einde van een doodlopend laantje met een heerlijke groene riante lommerrijke tuin rondom en eigen steiger aan vaarwater.
Het royale landhuis met uitsluitend bestemmingsverkeer, heeft 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond), meerdere bergingen, riant terras (zuiden) en een privacy biedende tuin rondom aan het water. Vanaf uw eigen steiger in de tuin, heeft u verbinding met de Kagerplassen, Warmond en de grachten van de historische stad Leiden.

Bouwjaar 1969, perceeloppervlakte 1.100 m², woonoppervlakte 243m², inhoud 909m³, terras 21m², inpandige bergingen 15m² en tuinhuisje 5m².

Indeling:
Entree via de oostzijde van de woning met hal, toiletruimte en deuren naar de gangen welke toegang geven tot de 2 begane grond slaapkamers, badkamer met sauna, bijkeuken en de living. De living is groot van opzet, is voorzien van een openhaard, houtenvloer, grote raampartijen met deur naar het terras op het zuiden.
Er is een doorloop met studiehoek naar de eetkamer met aangrenzend de keuken, eveneens met terras (westen). De keuken is voorzien van een kookeiland met afzuigkap en inbouwapparatuur en aansluitend is er een handige ruime bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en toegang tot de bergingen.
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, toilet, een heerlijke sauna en is bereikbaar via de master bedroom. De andere slaapkamer op de begane grond heeft een vast kast en is bereikbaar via een smalle gang met een hele rij aan vaste kasten met opbergmogelijkheden.

1e Etage:
Via een vaste trap vanuit de woonkamergang is er toegang tot de 1e etage met overloop die toegang biedt tot 2 royale slaapkamers, toiletruimte en een 2e badkamer. De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel. Er zijn veel inbouwkasten op deze verdieping.

Tuin:
De tuin rondom het landhuis is heerlijk groen, biedt volop privacy en heeft een eigen steiger aan waterpartij. Er is een fantastisch terras op het zuiden en op het westen, de laatstgenoemde heeft heerlijk zicht op de steiger en waterpartij.
Verder biedt Oegstgeest Hockey, Golf, Tennis en Voetbal clubs. Het nabij geleden Warmond beschikt over een eigen jachthaven.

Het in 1969 gebouwde landhuis, verdient het om met een creatieve hand en aandacht aangepast te worden naar wens van de nieuwe huiseigenaar! Bent u dat? ….Komt u kijken?

Bijzonderheden:
- 4 ruime slaapkamers waarvan 2 op de begane grond
- 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond
- Privacy biedende tuin rondom aan water
- Eigen steiger aan vaarwater
- Parkeren op eigen terrein

Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.

++++++++++

Detached villa on the edge of a convivial town named Oestgeest, at the end of a cul-de-sac surrounded by a spacious lush and leafy garden with a private dock on the waterway.
This spacious country house that solely receives local traffic, has four bedrooms, of which two are on the ground floor, two bathrooms (of which one on the ground floor), multiple storerooms, a generous terrace (facing south) and a garden by the waterway that offers plenty of privacy. From your own private dock in the garden, you'll be connected to the Kagerplassen lake system, Warmond village and the canals of historic city of Leiden.

Year of construction 1969, plot size 1,100 m², living space 243m², volume 909 m², terrace 21m², indoor storerooms 15m², garden shed 8m².

Layout:
The entrance on the east side grants access to a vestibule, with a lavatory and doors to the hallways that lead into two ground floor bedrooms, bathroom with sauna, pantry and lounge. The lounge is of an excellent size, includes a fire place, wooden floors and impressive windows with a door that allows access to the terrace facing south.
A passage with a study corner leads into the dining room with the adjacent kitchen, as well as the terrace (facing west) The kitchen is equipped with a central island unit with an extractor hood and built-in appliances with a connected spacious pantry with plumbing for washing equipment and access to the storerooms.
The badroom is fitted with a bathtub, double washbasins, a toilet and a wonderful sauna that is accessible through the master bedroom. The other ground floor bedroom has a fitted wardrobe and is reachable through a slender corridor featuring a full row of fitted cupboards with storage space.

First floor :
The the fixed staircase from the living room hallway leads to the first floor landing that allows entry to two generous bedrooms, a lavatory and a second bathroom. The bathroom features a shower cabin and a washbasin. This floor has plenty of fitted cupboards.

Garden:
The garden surrounding the villa is wonderfully lush, offers plenty of privacy and features a private dock to the waterway. The terrace facing south is fantastic, and offers delightful views of the dock and the waterway.
Oestgeest also offers (field) Hockey, Golfing, Tennis and Football clubs. Nearby Warmond boasts its very own marina.
This country house, built in 1969, deserves a creative touch and the attention to be transformed into the new owner's dream house. Does that sound like you? ....Will you come and view this property?

Specifics:
- Four spacious bedrooms, two of which are on the the ground floor
- Two bathrooms, one of which is on the ground floor
- Garden that offers plenty of privacy around the water
- Private dock on waterway
- Parking on private property

Estate agent Rick Broekhof heartily invites you for a viewing.
Contact our office at +31252-419049

Interested?

Ask your question here or propose your preferred date for a viewing appointment

* At least your email address or phone number is required