Nieuwe Voorstraat 53

2203 ZC ,  Noordwijk

€ 699.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Living area 141 m2
Perceeloppervlakte 157 m2
Inhoud 597 m3
Bouw
Type Hoekwoning
Bouwjaar 2019
Indeling
Kamers 5 rooms (4 slaapkamers)
Badkamers 1 badkamers
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Strand liefhebber, design liefhebber en levensgenieter opgelet:
Dit unieke, extra brede hoek-herenhuis ligt in “Offem Zuid”; een nieuwbouwwijk zoals je ze maar zelden ziet. De diversiteit aan woningen, de detaillering en de authentieke sfeer maken deze woonwijk zeer geliefd.
Deze charmante woning is wit gekeimd en heeft een halsgevel met zinken rand, siermetselwerk, natuurstenen onderrand, en zinken regenpijpen. De vele ramen, hoge plafonds, de royale living, de 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), de luxe ruime badkamer en de zonnige tuin maken deze unieke woning compleet. Of je er nu met het gezin gaat wonen of alleen, deze woning biedt extra ruimte, luxe, rust en privacy. Een must-see voor iedereen die op zoek is naar een unieke combinatie van charme en locatie en die als eerste bewoners hun huis een eigen touch wil geven."

Bouwjaar : 2019
Woonopp. : 141m2
Inhoud : 597m3
Perceel opp. : 157m2

Begane grond;
Entree; In de ruime hal, met meterkast en gastentoilet, vallen licht en ruimte direct op. Door de hoge plafonds, de luxe deuren en de grote ramen ervaart u de luxe en ruimtelijke sfeer die deze woning biedt.
De royale woon- eetkamer ( 55m2) heeft een ruime trapkast, openslaande deuren naar de zonnige tuin met berging en een achterom. De strakke, stijlvolle, greeploze design keuken in glas, lavazwart glans met dito RVS Gun Metal zwarte spoelbak RVS en design kraan is uitgerust met een antraciet aanrechtblad en inbouwapparatuur als; Bora inductiekookveld met ingebouwde kookveldafzuiging, vaatwasmachine, koel-/vries combinatie en een oven/magnetron. De ramen zijn voorzien van stijlvolle metalen lamellen.
De gehele begane grond heeft een PVC vloer in eiken structuur die voorzien is van vloerverwarming.

1e verdieping;
De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Zo bevinden zich hier maar liefst 4 slaapkamers met ruim lichtinval, een luxe lichte badkamer met een half vrijstaand bad, doucheruimte met easy-drain, dubbele wastafel in meubel, design radiator en 2 extra ramen. Onder de stenen vloer ligt vloerverwarming die vanuit de badkamer zelf te regelen is. Voorts bevinden zich hier nog een separaat toilet en een berg-/wasruimte met de aansluitpunten van de wasmachine en droger.
Op alle kamers en de overloop ligt een PVC vloer in eiken structuur.

Vlizozolder;
De cv-ketel, mechanische ventilatie installatie en de omvormer tbv de 5 zonnepanelen staan opgesteld op de vlizozolder.
De vlizo zolder heeft stahoogte waardoor er een 5e slaapkamer te realiseren is.


De sfeervolle achtertuin heeft 3 terrassen, fraai uitgelichte bomen, tuinverlichting met licht/donker melder, een houten berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer brede stoep, waarop de kinderen veilig kunnen buitenspelen maar waar u ook heerlijk van de zon kunt genieten.
Het achtergelegen parkeerterrein biedt voldoende parkeergelegenheid.

Ligging;
De Nieuwe Voorstraat zal worden aangesloten op de Voorstraat, deze wordt gezien als de meest voorname straat van Noordwijk. Op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen met scholen, winkels, restaurants, sportverenigingen en op fietsafstand (2km) van strand en zee en het uitgaansleven van Noordwijk aan Zee.
“Offem Zuid” ligt nabij uitvalswegen naar N206 en A44 waardoor grote steden als Haarlem, Den Haag, Amsterdam en eveneens Schiphol binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Bijzonderheden;
- Hoge plafonds;
- Hoogwaardige afwerking;
- 5 zonnepanelen;
- Mogelijkheid tot 5e slaapkamer;
- Zinken dakrand en regenpijpen.

Meerwerklijst;
- Fraaie stompe paneeldeuren;
- Vergroten van de badkamer met 35/45 cm;
- Vloerverwarming in de badkamer met eigen thermostaat;
- RF bediening in badkamer te behoeve van mechanische ventilatie;
- Indeling en sanitair in de badkamer gewijzigd;
- Standaard sanitair en kranen in toiletruimtes vervangen;
- Strak gestucte muren in het gehele huis en plafonds van de begane grond;
- Luxe designkeuken in U-opstelling met inbouwapparatuur waaronder inductiekookveld met ingebouwde
kookveldafzuiging;
- Extra elektra pakketten oa dubbel spatwaterdichte wcd buitengevel;
- Aanbrengen van loze leidingen tbv zonwering buitengevel en extra leidingen voor CAI/TEL/DATA begane grond;
- Aanbrengen van een extra dakraam in 2 slaapkamers;
- Tuin vrijwel onderhoudsvrij aangelegd met 3 terrassen van onderhoudsvrij keramiek plus betontegel met verharde
voegen zodat de voegen onkruidvrij blijven, verlichting aangestuurd door licht/donker melder.


Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049

Met elkaar maken wij het waar(d).

Interested?

Ask your question here or propose your preferred date for a viewing appointment

* At least your email address or phone number is required