Weipoortseweg 77

2381 NH ,  Zoeterwoude

€ 1.495.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Living area 183 m2
Perceeloppervlakte 2.453 m2
Inhoud 783 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1958
Indeling
Kamers 8 rooms (4 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel F
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

In het Groene Hart op een prachtige locatie gelegen vrijstaande woning met gastenverblijf. Gelegen aan het water, met eigen aanlegsteiger en een weids uitzicht over de landerijen. De grote, prachtige en onder architectuur aangelegde tuin biedt ruimte, rust en privacy.
De woning is in 1996, 2002 en 2014 onder architectuur verbouwd en uitgebreid.

Bouwjaar 1958; Inhoud 783m3; Woonoppervlakte 183m2; Perceel 2.453m2

Begane grond;
Aan het einde van de gang, met diepe kelderkast, komt men in de sfeervolle eetkamer met grote raampartijen waardoor het licht ruimschoots binnenstroomt. In de achtergelegen aanbouw (2002) is de woonkamer met fraai uitzicht is op de tuin.
De woning is levensloop bestendig; op de begane grond zijn een ruime slaapkamer en een in 2014 aangebouwde grote, luxe badkamer aanwezig.
De centraal gelegen keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, de authentieke granito vloer is hier nog aanwezig. Naast de keuken is een bijkeuken.

1e verdieping;
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en een berging waar de cv-installatie staat.
Op de overloop is een vlizotrap naar de ruime bergzolder met Velux dakramen.

Tuin;
De fraaie en onder architectuur aangelegde tuin ligt rondom het huis en heeft een aanlegsteiger met zwemtrap aan het water. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water en kijkt men weids uit over de achterliggende landerijen. De tuin heeft meerdere terrassen en biedt veel privacy.

Bijgebouwen;
Garage;
Houten garage met openslaande deuren waar plaats is voor 1 auto. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor 5 auto’s.

Gastenverblijf;
Het sfeervolle gastenverblijf heeft een ruime woonkamer, een open keuken met spoelbak en 4-pits elektrische kookplaat. Het huisje heeft 1 slaapkamer en een badkamer. Verder is er nog een vliering.
Het gastenverblijf heeft een eigen cv installatie.

Ligging;
Een uniek gelegen woning op een groot perceel in een stukje Hollandse natuur in de Randstad. Dé kans om buiten te wonen in een idyllisch landschap met vaarverbinding naar de Noord Aa en de Oude Rijn.
Gelegen nabij uitvalswegen waardoor grote steden snel te bereiken zijn; Leiden ca 15 minuten en Amsterdam/Schiphol binnen 30 minuten.


Bijzonderheden;
- Fantastische locatie;
- Gelegen aan vaarwater;
- Eigen aanlegsteiger met zwemtrap;
- Sfeervolle woning;
- Vrijstaande garage;
- Parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein;
- Alarminstallatie met bewegingssensoren;
- Zinken regenafvoeren;
- Woonkamer heeft een koperen dak;
- In de tuin ligt al de bedrading voor een grasrobot;
- Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer;
- Gastenverblijf.

Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.


Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049

Met elkaar maken wij het waar(d).

Interested?

Ask your question here or propose your preferred date for a viewing appointment

* At least your email address or phone number is required