Frans Halsstraat 2

2231 BV ,  Rijnsburg

€ 735.000 K.K.

Terug

Verkocht

Onder voorbehoud

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Living area 148 m2
Perceeloppervlakte 272 m2
Inhoud 587 m3
Bouw
Type Hoekwoning
Bouwjaar 1994
Indeling
Kamers 6 rooms (5 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel B
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Aantrekkelijke geschakelde hoekwoning in landhuisstijl gelegen op een zonnig perceel in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen (winkels, scholen, sportvelden) in de nabije omgeving. De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime slaap- en badkamer op de begane grond zijn tot een zelfstandige unit te maken waardoor de woning meerdere gebruiksmogelijkheden biedt.

Bouwjaar 1994; Woonoppervlakte 148m2; Inhoud 587m3; Perceel 272m2

Indeling;
Ruime hal met gastentoilet en meterkast.
De woonkamer heeft een trapkast en een grote raampartij met deur naar de tuin waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De halfopen woonkeuken heeft een speelse erker, een licht keukenblok met donker blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal is er ook toegang tot een grote slaapkamer met eigen grote badkamer. De daarachter gelegen berging geeft toegang tot de tuin. Deze drie ruimtes samen kunnen als zelfstandige woonunit dienen met eigen ingang aan de achterzijde, maar ook als separate kantoor- of praktijkruimte.
De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping;
Ruime overloop met 4 slaapkamers, een 2e badkamer en een wasruimte. Via de vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning met stahoogte. Hier staan de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

In de zonnige en ruime tuin is het heerlijk toeven. De tuin is ommuurd en aangelegd met meerdere terrassen, paden en plantperken. Bovendien is er een achterom naar het gemeenschappelijke achterpad.

Ligging;
Gelegen in de rustige en vriendelijke buurt Kleipetten, nabij de Oude Rijn, zijn alle woonvoorzieningen voorhanden. Door haar centrale ligging biedt Rijnsburg een unieke mogelijkheid van rustig wonen in het hart van de randstad, nabij de A44 (Amsterdam, Schiphol/Den Haag) op nog geen 5 km afstand van de duinen, de zee en het strand.

Bijzonderheden;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- grote ramen met roedeverdeling;
- ruime en zonnige tuin;
- tuin is ommuurd;
- tuin met achterom;
- uitbouwen woonkamer is een mogelijkheid;
- ruim, licht vriendelijk huis;
- rustige, kindvriendelijke wijk;
- verkeersluwe straat met plantsoen nabij de Oude Rijn;
- mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein voor 2 auto's;
- vloerverwarming op benedenverdieping.


Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Interested?

Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

* At least your email address or phone number is required