Reigerslaan 40

2215 NN ,  Voorhout

€ 975.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Living area 194 m2
Perceeloppervlakte 468 m2
Inhoud 877 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Indeling
Kamers 6 rooms (5 slaapkamers)
Badkamers 3 badkamers
Woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een gewilde toplocatie in de Bollenstreek?
Aan de Reigerslaan 40 in Voorhout tussen Leiden en Noordwijk hebben we voor u een fraaie villa beschikbaar.
Deze onder architectuur ambachtelijk gebouwde villa biedt goede mogelijkheden voor het houden van kantoor aan huis, het verzorgen van uw bejaarde ouders of het huisvesten van een au pair
De goed onderhouden villa is gelegen in een zeer groene woonomgeving op loopafstand van sportpark Elsgeest en de gezellige winkelstraat Herenstraat te Voorhout.
De villa heeft een zonnige tuin, een dubbele garage inclusief parkeerplaatsen voor de garage, 3 badkamers en een au-pair verblijf met dakterras.

Bouwjaar 1989, woonoppervlakte 194m², perceeloppervlakte 468m², inhoud 877m³, garage 40m², dakterras ca. 45m².

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree naar ruime hal met tussenhal naar toiletruimte en naar de dubbele garage. Er is een handige bijkeuken tussen de garage en de woning met opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor wassen en drogen.
Er is een slaapkamer op de begane grond met schuifpui naar de tuin met een eigen badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, dubbele wastafel inloopdouche, toilet en lichtkoepel.

De ruime living heeft een leuke speelse erker, parketvloer in visgraat en een schuifpui naar het terras. Er is een openhaard en via een nis is er toegang tot de keuken in U-opstelling. De open keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en raam naar de tuin.

1e Etage:
Vaste trap vanuit de entreehal naar de overloop met 2e badkamer met douche, wastafel en toilet en 3 ruime slaapkamers waarvan een van de slaapkamers een schuifpui heeft naar een zeer riant dakterras. Ook vanuit de 1e verdieping van de garage/gastenverblijf is dit grote dakterras te bereiken. De koper van deze villa heeft de mogelijkheid om van dit terras een top buitenverblijf te maken! Er dient aan de veiligheid gedacht te worden, (omheining) maar daarna kan het helemaal naar wens worden ingericht. Ziet u uzelf al zitten met een paar grote plantenbakken en een leuke loungebank! Wij zien het… komt u kijken of u het ook ziet?

Tuin:
De zonnige tuin is bijna geheel rondom gelegen en heeft een gazon met afgewisseld grint en betegeling met ruimte voor een leuke buitenzit. Ook zijn er diverse vaste planten rondom en een grote fraaie rode beuk.

Garage:
De dubbele garage heeft een verdieping met dakkapel welke bereikbaar is via een vaste trap. De garage is verder voorzien van elektra, water en verwarming; Ideaal voor een praktijkruimte, werken aan huis of in te richten als zomerhuis, of wat dacht u van huisvesting voor een au-pair.

Gastenverblijf:
Trap in de garage naar verdieping met ruime woonkamer en openslaande deuren naar dakterras. Een kleine badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Geheel separaat te bewonen van de woning.

De villa aan de Reigerslaan is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer (NS-station en diverse bushaltes)en op loop- fietsafstand van sportvelden / wandelpark. Ook is de Rijksweg A-44 richting Amsterdam, Leiden en Den Haag snel te bereiken. De stranden van Noordwijk, Noordwijkerhout en Katwijk liggen op 15 autominuten. Kortom, echt gelegen op een fantastische locatie!


Makelaar Rick Broekhof nodigt je van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.
Met elkaar maken wij het waar(d)


Oplevering: In overleg.

Bijzonderheden:
• Ruime villa met dubbele garage v.v. verdieping met dakkapel
• Garage met gastenverblijf, ideaal voor praktijk aan huis of au-pair
• Vloerverwarming in hal, bijkeuken, keuken en de badkamer
• Centraal stofzuigersysteem
• 3 badkamers, 5 slaapkamers

Interested?

Ask your question here or propose your preferred date for a viewing appointment

* At least your email address or phone number is required