Beatrixlaan 2

2159 LJ , Kaag

€ 2.350 P.M.

Terug

Verhuurd

Alle foto's
Plattegrond
Brochure
Alle media

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Living area	137 m²
Perceeloppervlakte	0 m²
Inhoud	494 m³

Bouw
Type	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1970

Indeling
Kamers	5 rooms (4 slaapkamers)
Badkamers	1 badkamers, 1 aparte toiletten
Woonlagen	3 woonlagen

Energie
Energielabel	B
Isolatie	Volledig geisoleerd
Verwarming	Cv ketel
Warm water	Cv ketel

Omschrijving

Te Huur een geheel nieuw gerenoveerde vrijstaande woning!

Deze geheel nieuw gerenoveerde vrijstaande villa op het idyllische Kaageiland met 4 slaapkamers en parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s.
De woning wordt gestoffeerd aangeboden voor een huurperiode van 24 maanden en is in 2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd.

Bouwjaar 1970, woonoppervlakte 137m², inhoud 493m³, perceeloppervlakte 268m².

Begane grond:
Entree ruime hal met garderobe, separaat toilet met fontein. Middels de hal wordt de doorzonwoonkamer bereikt van maar liefst 27m². De woonkamer beschikt over veel grote raampartijen aan weerszijden en heeft plafondhoogte van 2,6m. De wanden zijn gestuct en afgewerkt in lichte kleurstelling. De half gesloten moderne keuken is praktisch opgezet en heeft een speelse half-openverbinding met de woonkamer. Daarnaast beschikt de keuken over allerhande inbouwapparatuur, waaronder: Miele oven, Bosch magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het wassen en drogen, daarnaast kan deze ruimte ook fungeren als berging voor de fietsen.

1e Etage:
Vanuit de entreehal een vaste trap naar de overloop. De ruime slaapkamers aan de voorzijde zijn bijna identiek aan elkaar, waarvan de ene kamer beschikt over een wastafel met meubel en de andere over een frans balkon.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ook van goed formaat. Tevens bevinden zich in alle slaapkamers ingebouwde kastruimte.
De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling is geheel nieuw betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, radiator en wastafel met meubel.

2e Etage:
Vaste trap met directe toegang tot de zeer ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking, 2 dakramen en een prachtige open nok.

Tuin:
Ruime voortuin met parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s, deze tuin is volledig nieuw aangelegd en v.v. diverse beplanting en luxe bestrating. Aan de achterzijde van de woning is er een terras gelegen op het westen en gedeeltelijk overkapt. Hier kunt u genieten van uw privacy en rust.

Ligplaats boot:
Tevens is er tegen meerprijs een stuk grond met gazon en ligplaats voor een boot op Kaageiland te huur. Daar is een steiger met ruimte voor een grote boot, met een stuk privégrond met zitje voor heerlijk vertoeven aan het water.

Bijzonderheden:
- Compleet nieuw gerenoveerd vrijstaand huis
- Zeer goed geïsoleerd
- Huurperiode maximaal 24 maanden
- Huisdieren en roken niet toegestaan
- Energielabel B
- Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke lasten
- Gunning voorbehouden aan verhuurder
- De uitvalswegen A44/A4 richting (Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Leiden) is binnen 10 minuten bereikbaar.
- Autopas voor de pont is 29,75 per jaar
- Tegen meerprijs ligplaats met gazon voor grote boot te huur
- Aansluiting voor glasvezel aanwezig (excl. abonnement)