van Speykstraat 208

2161 VR ,  Lisse

€ 1.495.000 K.K.

Back

Sold

In escrow

Characteristics

Surface and volume
Living area 241 m2
Lot size 713 m2
Volume 1.052 m3
Build
Type Vrijstaande woning
Manufacturing year 2020
Layout
Rooms 5 rooms (4 slaapkamers)
Bathrooms 2 badkamers, 2 aparte toiletten
Residential floors 3 woonlagen
Energie
Energielabel A
Isolation Volledig geisoleerd
Heating Cv ketel, Vloerverwarming geheel
Hot water Cv ketel

Description

Wordt deze vrijstaande energiezuinige villa (2020) aan het water jouw nieuwe thuis? Graag heten we je welkom in deze lichte en fraai afgewerkte villa, met ruime garage, zonnige serre en tuin op het zuiden. Met 4 slaapkamers, 2 ruime badkamers, 3 toiletten en 2 inloopkasten kan iedereen een fijne plek vinden en is er veel privacy voor ouders, kinderen en eventuele logees.

Bouwjaar 2020 • woonoppervlakte 241m2 • perceeloppervlakte 713m2 • 53 zonnepanelen

Deze villa is gelegen in de geliefde wijk De Waterkanten, nabij het centrum van Lisse en dichtbij scholen. Uniek is het grote perceel, met honderden meters vrij uitzicht over de Ringvaart en de kenmerkende brug naar Lisserbroek. De lichtinval is prachtig op alle verdiepingen, omdat het ontwerp van de villa (Van Egmond Architecten) op het oosten en zuiden is georiënteerd. De afwerking is fraai en consistent. Op alle verdiepingen is gekozen voor dezelfde vloerafwerking, sanitair in één stijl, op maat gemaakte houten shutters en alle wanden en plafonds zijn gestuukt.

We nemen je mee…

Begane grond
Entree, hal, toilet, meterkast. Woonkamer, grote eetkeuken en ruime eetkamer met uitzicht op de Ringvaart. De woonkamer profiteert van bijna 50m2 uitbouw/serre waardoor het echt genieten is met 3 aparte zitgedeelten; alles is open waardoor het ruimtelijk voelt, maar door het slimme ontwerp voelen alle gedeelten ook besloten. De luxe keuken met kookeiland, natuurstenen blad (marmer) en veel bergruimte is zowel praktisch als een lust voor het oog. Het is mogelijk om alle seizoenen van de aangebouwde serre aan de zuidzijde te genieten door de sterke keramische paneelverwarming en volledige zonwering. De serre heeft dezelfde keramiek houtvloer als de rest van de woning en voelt als 1 geheel met de woonkamer door de dubbele openslaande deuren.

Eerste verdieping
Ruime overloop met daglicht, apart toilet, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en een royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad.

Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast en biedt veel privacy. Ingericht als master slaapkamer met badkamer en-suite, inloopkast en extra bergruimte geven je het gevoel van een klein appartement. De 8 meter brede dakkapel brengt veel licht en prachtig uitzicht over de Ringvaart.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd, gelegen aan ruim water zowel aan de oostzijde (Ringvaart zijde) en het zuiden. Het water aan de zuidzijde geeft enorm veel privacy als je lekker in de tuin zit met vrienden of familie. Er zijn verschillende zitmogelijkheden. Zo is er 70m2 hardhouten vlonder aan het water waar je heerlijk kan vertoeven. Hoewel het geen open vaarwater is, is een stukje varen op een sup of in een klein bootje door de wijk hier zeker mogelijk.

Garage & fietsenberging
De garage biedt plaats voor 2 auto’s, motoren of scooters en daarnaast is er een aparte fietsenberging met aangebouwde houten tuinoverkapping. Er passen 3 auto’s op de oprit die ook voorzien is van een eigen laadpaal.

Duurzaamheid & comfort
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op alle 3 de verdiepingen, te bedienen per ruimte;
- Met maar liefst 53 zonnepanelen en een laadpaal op de eigen oprit is het energiegebruik gedekt en rijd je bijna het gehele jaar op zonnestroom;
- HR++ glas;
- Energielabel A, afgegeven vóór plaatsing zonnepanelen;
- Minimaal gasverbruik;
- Alarmsysteem op de begane grond, eerste verdieping en garage;
- De garage is aan de voor- én achterzijde voorzien van een brede garagedeur waardoor deze zowel vanaf het garagepad als de tuin toegankelijk is;
- Computer en app gestuurde beregeningsinstallatie in gehele tuin.

Wij leiden je graag rond door deze prachtige woning. Bel makelaar Brigitte Wilbrink voor een bezichtiging.

Interested?

Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

* At least your email address or phone number is required