Raadhuislaan 22 a

2451 AV ,  Leimuiden

€ 895.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 254 m2
Perceeloppervlakte 1.110 m2
Inhoud 800 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Indeling
Kamers 8 rooms (5 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers 1 aparte toiletten
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie Dubbel glas
Warm water C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Omschrijving

Raadhuislaan 22a Leimuiden
Deze groot opgezette vrijstaande villa is een echt familiehuis; het biedt een zee aan ruimte; zo heeft het een royale woonkamer met een open doorgang naar de tv-kamer, een werk/studeerkamer, een ruime woonkeuken, 5 slaapkamers en een kelder. Tevens is er een grote tuin met diverse zonneterrassen, 3 garages, een sauna en een aansluiting voor een jacuzzi. De woning ligt op loopafstand van het centrum, basisscholen en sportaccommodaties en nabij uitvalswegen naar Amsterdam, leiden en Den Haag.

Bouwjaar 1998, woonopp. 254m², inhoud ca. 800m³, garages 3, perceelopp. 1110m².

INDELING:

Begane grond;
Entree met ruime hal voorzien van een royaal gastentoilet met fonteintje, een meterkast (aangepast in 2013 tbv sauna en jacuzzi), een trap naar de kelder alsmede de 1e verdieping en die toegang geeft tot de werk/studeerkamer en de woonkamer. De royale woonkamer die voorzien is van een gesloten haard en convectoren heeft een schuifpui die toegang geeft tot de voortuin. De ruime woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, een 4-pts kookplaat, een dubbele spoelbak, een quooker, een vaatwasser op werkhoogte en een combimagnetron geeft, toegang tot de zeer royale en zonnige achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van eiken vloerdelen.

1e verdieping;
Via een open houten trap komt men op de overloop die toegang geeft tot het 2e ruime toilet met fonteintje, de 3 slaapkamers en de luxe badkamer met douche, ligbad design radiator en dubbele wastafel in meubel. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming.
De royale masterbedroom heeft toegang tot het balkon. Voorts zijn er op deze verdieping nog 2 ruim bemeten slaapkamers waarvan één is voorzien van en dakkapel.

2e verdieping;
Op de overloop met bergruimte is ook de opstelling van de cv-combiketel. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten en doucheruimte met wastafel.

Tuin;
In de grote tuin rondom met zonneterras, sauna en aansluiting jacuzzi zijn tevens 3 garages aanwezig die beschikken over elektriciteit en elektrisch bedienbare kanteldeuren.

Kortom; een compleet familiehuis met vele mogelijkheden.

Garantiewoning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering.

++++++++++

This large detached villa is a real family home; it offers a lot of space; it has a spacious living room with an open passage to the TV room, an office/study, a spacious kitchen, five bedrooms, and a cellar. There is also a large garden with several sunny terraces, three garages, a sauna, and a connection for a jacuzzi. The house is within walking distance of the town centre, primary schools, and sports facilities. It is also located near highways leading to Amsterdam, Leiden, and The Hague.
Year of construction 1998, living space 254m², capacity ca. 800m³, garages 3, parcel size 1110m².

LAYOUT:

Ground floor;
Entrance hall with a spacious guest toilet with washbasin, a meter box (adapted in 2013 for sauna and jacuzzi), and stairs to the basement and the 1st floor, which in turn leads to the office/study and living room. The spacious living room contains a closed fireplace and convector radiators, as well as a sliding door leading to the front garden. The spacious kitchen includes built-in appliances such as a refrigerator, a 4-burner hob, a double sink, a Quooker, a dishwasher at operating height, and a microwave. The kitchen also allows access to the very spacious and sunny back garden.
The entire ground floor has oak flooring.

1st floor;
An open wooden staircase leads to the landing, which in turn leads to the 2nd toilet with washbasin, the 3 bedrooms and the luxurious bathroom with 3rd shower, bathtub, design radiator, and double sinks with vanity. The bathroom is equipped with underfloor heating.
The spacious master bedroom has access to the balcony. In addition, 2 spacious bedrooms are located on this floor, one of which has a dormer window.

2nd floor;
The landing, which includes a space for storage, also contains the setup for the central heating boiler. This floor has two more spacious bedrooms with dormer windows and plenty of storage space behind the knee walls, as well as a shower room with washbasin.

Garden;
The large garden includes a sunny terrace, sauna, and jacuzzi connection, as well as three garages that have electricity and electrically-operated roll-up doors.

In short, this is a complete family home with many possibilities.

Interested?

Ask your question here or propose your preferred date for a viewing appointment

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in