Bankijkerweg 209

2231 MX ,  Rijnsburg

€ 650.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 158 m2
Perceeloppervlakte 190 m2
Inhoud 475 m3
Bouw
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2017
Indeling
Kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers 1 badkamers 2 aparte toiletten
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Deze uiterst moderne, royale eengezinswoning met diepe achtertuin is gelegen aan het Oegstgeesterkanaal in Zuidelijke richting. De woning beschikt over één parkeerplaats op eigen terrein en ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. In enkele minuten rijdt u naar de A44, waarvan u eenvoudig door reist naar diverse grote steden. Het centrum van Leiden ligt om 5 km fietsafstand. Tevens is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer. Woonoppervlakte; 158m², Perceeloppervlakte: 190m², inhoud: 475 m3 , bouwjaar: 2016

Indeling:
Parkeren kunt u altijd voor de deur, dankzij de parkeerplek op eigen terrein. Door de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, ruim toilet, trap naar 1e verdieping en woonkamer. Hier treft u de zeer royale open woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien zoals een grote Amerikaanse koelkast en vriezer (combinatie), dubbele oven, ruime RVS spoelbak met Quooker, 5-pitsgaskookplaat, design wasemkap, vaatwasser een groot formaat wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de bijzonder diepe achtertuin voorzien van berging en gelegen aan het Oegstgeesterkanaal. Met mogelijkheid tot het aanleggen van uw boot.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, royale moderne badkamer en separaat toilet. De badkamer is uitgevoerd in een donkere kleur stelling met bijzonder fraaie tegels met koeienprint en is voorzien van een dubbele wastafel, handdoek radiator, ligbad en inloopdouche. 2e slaap-/ studeerkamer welke beschikt over een balkon.

Tweede verdieping: Op de 2e verdieping treft u de 3e en 4e slaapkamers, welke beide zeer ruim bemeten zijn. Tevens treft u hier een ruimte met opstelplaats voor de CV ketel (2017), warmte terug win unit en opstelplaats voor de was- apparatuur.
In het kort samengevat, een zeer fijne en royale woning welke zonder aanpassingen valt te betrekken.


Bijzonderheden:
- Gelegen aan vaarwater
- Bijzonder diepe achtertuin
- Deel van de achtertuin betreft erfpacht van Hoogheemraadschap Rijnland (€ 400,00 per jaar)
- Mogelijkheid tot huren van een aanlegsteiger achter de woning


Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering.

Makelaar Matthew van Soest nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049. Met elkaar maken wij het waar(d).

++++++++++

This contemporary, spacious family home with a large garden is located on the Oegstgeesterkanaal. The house has private parking at the front and further parking available on-street. It is a few minutes’ drive away to the A44, providing access to the major cities, and a 15 minute bike ride to Leiden. The house is also easily accessible by public transport and is well-served with local amenities such as supermarkets, shops and playparks/green areas.

Living area; 158m², Plot area: 190m², volume: 475 m3, year of construction: 2017

Layout:

Internally, the house is beautifully proportioned. From the front entrance, you enter the hallway with a toilet and the living room/kitchen/dining area. The spacious open kitchen is fully-fitted with a large American-style fridge-freezer, pyrolytic oven, microwave, large stainless steel sink with Quooker, five-burner hob, designer hood and dishwasher as well as a full-length wine cabinet. The French doors in the living room bring you out into the south-facing garden (with shed) on the water, where you have the option of a mooring for your boat.

First floor: From the hall you have access to the spacious master bedroom and contemporary bathroom and toilet. The handsome, dark bathroom has been tiled to a high standard and is equipped with a double sink, towel radiator, bath and walk-in shower. You can also find the second bedroom / study room with French doors leading to the balcony on this floor. The generous-sized balcony offers a cosy spot for relaxing on a warm evening, watching the boats go by.

Second floor: On the second floor you will find the third and fourth bedrooms and the laundry room on this floor, which also houses the boiler (2017) and heat recovery unit.

Altogether, a stylish, well-appointed, contemporary home which you can move into straightaway.

Particularities:

- Located next to open water

- Particularly deep backyard

- Part of the backyard concerns leasehold of the Hoogheemraadschap Rijnland (€ 400.00 per year)

- Possibility to rent a jetty behind the house to dock a boat.

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in