Beethovenlaan 77

2215 SG ,  Voorhout

€ 1.095.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 271 m2
Perceeloppervlakte 799 m2
Inhoud 943 m3
Bouw
Type Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Indeling
Kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers 3 aparte toiletten
Woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water Gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom

Omschrijving

Luxe, historische rietgedekte woonboerderij “Hooghkamer” in het hart van de Bollenstreek. De boerderij is in 2008 geheel nieuw opgebouwd met behoud van sfeer, met gebruik van hoogwaardige materialen en voorzien van hedendaags wooncomfort.
De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een riante werkkamer, 2 badkamers en een verwarmd buitenzwembad.
Centraal gelegen nabij NS station en uitvalswegen naar de A44.

Bouwjaar 2008; Woonopp. 271m2 ; Inhoud 948m3; Perceel 799m2;

Via de privé toegangsbrug komt men op de ruime oprit waar parkeerplaats is voor meerdere auto’s.
De entree bevindt zich aan de besloten voortuin.

Begane grond;
Via de entree bereikt men de royale hal met meterkast, ruim gastentoilet, diepe kast, trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de zeer ruime living.
De living is middels een scheidingswand met gas gestookte Faber openhaard verdeeld in een zeer grote woonkeuken en een verhoogd zitkamer gedeelte.
De keuken heeft een eetbar, inbouwspots en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het verhoogde zitgedeelte geeft middels openslaande deuren toegang tot de zeer ruime werkkamer met veel kastruimte en een grote glazen pui.

De gehele begane grond heeft een balken plafond en vloerverwarming onder de Chinees hardstenen vloer.

Verdieping;
De ruime overloop met houten dakconstructie, hoog plafond en Velux dakramen heeft 4 gelijke slaapkamers (waarvan 3 met slaapzolder) en een luxe badkamer met aansluiting voor de droger en de wasmachine.
De 5e en grootste (ouder)slaapkamer heeft een inloopkast en een eigen luxe badkamer.
De bergzolder is via een luik toegankelijk.

De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tuin;
In de voortuin ligt een speel-/trapveld van kunstgras. Tevens staat hier een ruime berging/garage met openslaande houten deuren die is voorzien van een ruime bergzolder met dakramen, verlichting, water, pomp ten behoeve van het zwembad, dubbele beglazing en openslaande deuren naar de overdekte patio.
Deze garage/berging is eenvoudig om te bouwen tot een gastenverblijf of praktijkruimte.

Achtertuin;
Riante, zonnige en beschutte achtertuin met patio, een veranda met houten vlonder, zitkuil en een verwarmd keramisch composiet Compass zwembad (levenslange garantie).

Ligging;
Een oase van rust midden in de bewoonde wereld. In een kindvriendelijke wijk op loop-/fiets afstand van winkels, basisscholen, sportaccommodaties en het treinstation maar ook de Bollenvelden, het strand en de zee zijn binnen 15 minuten te bereiken. Bovendien is Voorhout gunstig gelegen aan uitvalswegen naar de A44.

Garantiewoning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering.


Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel: 0252-419049.

Met elkaar maken wij het waar(d).

++++++++++

Luxury, historic, thatched farmhouse 'Hooghkamer' in the heart of the Bulb Region. The farm was fully rebuilt in 2008 with high-quality materials. It has maintained its original ambiance but offers all modern comforts.
The house has no less than five bedrooms, a spacious study, two bathrooms, and a heated outdoor pool.
Centrally located near the train station and arterial roads to the A44.

Year of construction 2008; Living space 271m2 ; Volume 948m3; Plot 799m2; Garage/storage 32m2

The private bridge leads to the spacious driveway which offers room for several cars.
The entrance is situated by the private front yard.


Ground floor;
The entrance leads to the spacious hall with meter cupboard, large guest toilet, deep closet, stairs to the first floor and double doors opening to the large living room.
A dividing wall with Faber gas fireplace divides the living room into a very large kitchen and a raised seating area.
The kitchen features a breakfast bar, recessed spotlights, and is fitted with several built-in appliances.
The raised dining area offers access - through French doors - to the spacious study with plenty of closet space and a large glass facade.


The entire ground floor has a beam ceiling and underfloor heating beneath the Chinese hardstone floor.

First floor;
The large landing, boasting a wooden roof structure, high ceiling, and Velux skylights, contains four equal-sized bedrooms (three of which has a sleeping loft) and a luxury bathroom with connections for the dryer and washing machine.
The 5th and largest (master) bedroom has a walk-in closet and its own luxury bathroom.
The storage attic can be accessed through a hatch.

The entire floor is fitted with wooden flooring.

Garden;
The front yard features a small grass plot of artificial grass, perfect for playing. Additionally, it houses a storage/garage with wooden double doors, fitted with a large storage attic with skylights, lighting, water, pump for the pool, double glazing and double doors to the covered patio.
This garage/storage can easily be converted into a guest house or practice.

Backyard;
Large, sunny and secluded backyard with patio, a veranda with wooden deck, conversation pit and a heated, ceramic composite, Compass pool (lifelong warranty).

Location;
An oasis of tranquility in the midst of civilisation. In a child-friendly neighbourhood, in walking/cycling distance from shops, primary schools, sports facilities and the train station, but also the Bulb Fields, the beach and sea are only fifteen minutes away. Moreover, Voorhout is situated by arterial roads to the A44.

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in