Boulevard 34

2225 AC ,  Katwijk

€ 995.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 173 m2
Perceeloppervlakte 190 m2
Inhoud 690 m3
Bouw
Type Tussenwoning
Bouwjaar 1952
Indeling
Kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers
Woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel D
Warm water C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Omschrijving

Op een fantastische locatie gelegen aan zee!
 
Royaal familie huis met dubbele garage, 3 woonlagen, 4 ruim bemeten slaapkamers en diverse balkons, direct gelegen aan de Boulevard van Katwijk met uitzicht op zee.
De verdiept gelegen tuin zorgt voor voldoende beschutting en privacy en een dubele garage.
 
Bouwjaar 1952; Inhoud 690m3; Woonoppervlakte 173m2; Perceel 190m2
 
Begane grond;
Deze woonlaag heeft een bijzonder speelse indeling.
Entree via tochtportaal.
Hal met garderobe en vaste kasten, een gang achter de woonkamer langs met gastentoilet en trap naar de kelder.
Woonkamer; Ruime woonkamer met fantastisch uitzicht op zee aan de voorkant en openslaande deuren naar het terras en de tuin aan de achterzijde van de woning.
Keuken met eetbar en diverse luxe inbouwapparatuur en tevens toegang tot de tuin.
Op de begane grond ligt een eikenhouten parketvloer.
 
1e verdieping;
Via de houten trap komt men op de overloop met separaat toilet. Deze verdieping telt 2 ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde van de woning een eigen keukenblok heeft en de kamer aan de achterzijde toegang heeft tot een ruim dakterras.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, en bidet en een designradiator. Bovendien bevinden zich hier de aansluitpunten van de wasapparatuur.
 
2e verdieping;
Ook op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De kamer aan de voorzijde van de woning heeft een eigen bergruimte, een bergvliering en een badkamer met wastafel, toilet en douchecabine. Achter de badkamer is nog veel bergruimte aanwezig. Op het inpandige balkon kunt u beschut van het fraaie uitzicht genieten.
De 2e ruime slaapkamer, met wastafel, heeft een vaste kast en is voorzien van een dakkapel.

Garage:
Vanaf de achtergelegen straat is er toegang tot de dubbele garage. De garage is voorzien van en elektrisch bedienbare roldeur en een extra loopdeur. Er is plaats voor 2 auto's en ruimte voor berging.
 
Bijzonderheden:
- inpandig balkon voor en achter balkon
- 2 badkamers
- kelder met stahoogte
- dubbele garage met berging
- fantastisch zicht op zee

Ligging;
Gelegen aan de boulevard is er voldoende parkeergelegenheid in de straat maar ook in de parkeergarage. Bovendien is de woning per openbaar vervoer prima bereikbaar. Winkels, restaurants, recreatie en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de N206/A44 waardoor steden als Leiden, Amsterdam (Schiphol Airport) en Den Haag uitstekend te bereiken zijn.

Ouderdom- en niet bewoningsclausule van toepassing

Garantiewoning = bouwkundige keuring + garantieverzekering

Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. 
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049
 
Met elkaar maken wij het waar(d).

++++++++++

In a unique location at sea!

Spacious family home with garage, 3 floors, 4 spacious bedrooms with several balconies, located directly on Katwijk's boulevard looking out over sea.
The sunken garden offers sufficient privacy with a double garage.

Year of construction: 1952; Volume 700m3; Living area 173m2; Plot 190m2

Ground floor;
This floor has a particularly playful layout.
You enter via an enclosed portal.
Hall with wardrobe and built-in closets, a corridor behind the living room with guest toilet and stairs to the basement.
Living area; Spacious room with an incredible view of the sea at the front, and French doors to the terrace and garden at the back.
Kitchen with a dining bar and an array of luxury appliances, and a door leading to the garden.
The entire ground floor has oak parquet flooring.

1st floor;
The wooden stairs lead to the landing with a separate toilet. This floor holds 2 spacious bedrooms of which the front one has its own kitchen and the back one leads to a large roof terrace.
The bathroom is equipped with a double sink washbasin, a bidet and a designer radiator. You can also connect your washing appliances here.

2nd floor;
On this floor you will also find two spacious bedrooms.
The room at the front has its own storage space, a storage mezzanine and a bathroom with sink, toilet and shower. Behind the bathroom, more storage space can be found. From the indoor terrace, you can enjoy the beautiful view whilst being protected from the elements.
A 2nd spacious bedroom, with washbasin, has a built-in wardrobe and a Dormer window.

Location;
Located right on the boulevard, there is plenty of parking space on the street as well as in the parking garage. In addition, this property is in excellent proximity to public transport.
Shops, restaurants, leisure and sports clubs are all located close by.

Interesse?

Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in