De Hagen 40

2201 TN ,  Noordwijk

€ 1.385.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 251 m2
Perceeloppervlakte 661 m2
Inhoud 915 m3
Bouw
Type Geschakelde woning
Bouwjaar 2011
Indeling
Kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
Badkamers 3 badkamers 3 aparte toiletten
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Vrijstaande moderne villa met tuin rondom en een aanbouw aan de zijkant voor kantoor of kamer. Een heerlijk en luxueus familiehuis met een kelder,
luxe open keuken en achtertuin op het zuidwesten met een berging en een riante veranda waar het prettig vertoeven is.

Bouwjaar 2011, woonoppervlakte 251m², inhoud 915m³, kantoorruimte/kamer 20m², kelder 16m², schuur 8m².
Deze villa kenmerkt zich door het luxe, complete afwerkingsniveau en de goede indeling. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige afwerkingsmaterialen.
De verhoogde 2e etage met 2 dakkapellen is zeer royaal. Indien gewenst kan deze etage worden gesplitst in nog een extra kamer.
Door de hele woning zijn op maat gemaakte kasten aanwezig in dezelfde stijl als alle deuren. Mede door deze royale vertrekken, zijramen, dubbele openslaande
deuren naar de tuin een zeer lichte en royale villa.
Alles is op elkaar afgestemd en met oog voor detail afgewerkt.

Indeling:
Entree met overkapping, prachtige ontvangsthal, toiletruimte, meterkast en toegang tot de 2 werkkamers en de kelder.
De kelder is v.v. een extra bergkast en kan ook dienst doen als een speelkamer voor kinderen of bijvoorbeeld een gym.
Met dubbele openslaande deuren vanuit de hal naar de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer met openhaard is licht en heeft uitzicht over de achtertuin en de sfeervolle serre.
De luxe woonkeuken met kookeiland heeft een granieten aanrechtblad en is uitgevoerd met alle luxe apparatuur.
Vanuit de woonkamer kunt u met openslaande deuren naar de tuin en het terras.

1e etage:
Overloop en balkon aan de voorzijde, 1e lichte slaapkamer aan de achterzijde met zijramen, 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
De 3e hoofdslaapkamer met bijbehorende ruime inloopkast (voorheen de 4e slaapkamer), een luxe badkamer met shutters en uitgevoerd met een douchecabine v.v.
regen- en handdouche, een los staand klassiek bad op pootjes, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.
Apart toiletruimte met fonteintje op de overloop.

2e etage:
Overloop, zolder (mogelijkheid voor een extra kamer), 4e slaapkamer met eigen badkamer die voorzien is van een douchecabine en wastafelmeubel.
Verder een berging en was-/c.v.ruimte.

Aanbouw / kantoorruimte:
Aan de zijkant is een aanbouw gebouwd met een eigen entree en eigen sanitair. Ideaal voor meerdere mogelijk gebruik. Zoals beneden slapen of au-pair.
De aanbouw in nu in gebruik als kantoorruimte.

Tuin:
De achtertuin is zeer royaal en biedt tal van zonneterrassen waardoor u werkelijk de hele dag van de zon kan genieten in alle privacy. Het is prachtig aangelegd met beplantingen.
De villa biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht en aan de zijkant is smeedijzeren hekwerk geplaatst.
Achter in de tuin staat een fraaie schuur met een veranda.

Onderscheidende villa mede door de combinatie van wonen en werken met een aparte toegang (2 zijpoorten) en bijbehorende voorzieningen

Locatie:
Deze fraaie en luxe afgewerkte vrijstaande villa is gelegen in de rustige en ruim opgezette woonwijk "De Boechorst". Ook op loopafstand van het winkelgebied van Noordwijk-Binnen,
op fietsafstand van het strand en dichtbij uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor de luchthaven Schiphol (25 min.), Leiden (20 min.), Amsterdam en Den Haag (30 min.)
uitstekend bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geschikt voor combinatie wonen en werken door aparte entree
- De kelder is multifunctioneel te gebruiken
- Kantoor aan huis, beneden slapen of Au-pair
- Vloerverwarming over de gehele begane grond
- 3 badkamers
- Alarminstallatie met doorschakeling
- Goede verbindingswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in