Dieperpoelkade 3

2361 KD ,  Warmond

€ 1.245.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 233 m2
Perceeloppervlakte 288 m2
Inhoud 850 m3
Bouw
Type Geschakelde woning
Bouwjaar 1996
Indeling
Kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers 3 aparte toiletten
Woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel B
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Het hele jaar door een vakantiegevoel? Dat kan in deze charmante en zeer royale geschakelde villa gelegen aan één van de binnenhavens van De Leede met directe verbinding naar Kaag en de gezellige grachten van Leiden. De woning heeft een riante living, luxe keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen afmeerplaats over de gehele breedte van de tuin.

Bouwjaar 1996; Woonopp. 233m2; Inhoud 850m3 Garage 28m2; Dakterras 8m2; Perceel 288m2

Begane grond
Men komt binnen in de ruime entree met gastentoilet met fontein, meterkast, toegang tot de garage, trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de riante living.
De riante living heeft een gas gestookte sfeerhaard in Anneke Dekkers schouw. De 3 paar openslaande deuren naar de zonnige tuin zorgen voor een zee aanlicht in de living en een prachtig uitzicht over tuin en water. De lichte open keuken in hoek opstelling heeft diverse luxe inbouwapparatuur. De gehele begane grond heeft een natuurstenen vloer (Anneke Dekkers ) die voorzien is van vloerverwarming als hoofdverwarming.
De Garage/hobbyruimte is voorzien van een roldeur, een loopdeur, vaste kasten en een verwarming.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt men op de overloop van de 1e verdieping met 2e toilet met fontein. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers. De grote ouderslaapkamer (ca 30m2) met grote dakkapel en airconditioning heeft een eigen luxe badkamer die via een glazen schuifdeur bereikbaar en is die voorzien van vloerverwarming.
Tevens is er middels openslaande deuren toegang tot de naastgelegen kamer.
Een 2e en eveneens ruime slaapkamer heeft een Velux dakraam, openslaande deuren naar het dakterras en een vaste trap naar een vide met Velux dakraam.
De 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kastenwand. In de 2e badkamer zijn aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig. De stenen vloer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
De overloop van de 2e verdieping geeft toegang tot 2 grote slaapkamers waarvan er 1 uitgerust is met airconditioning en dakkapel. Tevens is hier de opstelplaats van de mechanische ventilatie en de cv-ketel.
Een open trap brengt ons naar de 3e verdieping waar zich een ruime bergzolder met Velux dakraam bevindt.

Tuin
De op het zuidwesten gelegen tuin heeft diverse terrassen, een afmeerplaats over de gehele breedte van de tuin, uitzicht over jachthaven en tuin maat biedt ook voldoende privacy.

De ligging van de woning is fantastisch te noemen. U stapt vanuit uw tuin zo in uw boot vanwaar u directe verbinding heeft naar watersportgebieden als “Koudenhoorn” en “De Kagerplassen”.
Gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer en met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.
Gelegen nabij winkels, scholen en sportaccommodaties. Strand, zee en duinen liggen op fietsafstand.
Met openbaarvervoer op loopafstand zijn stations als Sassenheim en Leiden CS snel te bereiken.
Warmond ligt aan uitvalswegen naar de A44 waardoor Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn.

Houdt u van watersport dan is dit uw kans. Wij nemen u graag mee naar dit sfeervolle familiehuis.

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in