Hagheweide 11

2361 MB ,  Warmond

€ 1.595.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 287 m2
Perceeloppervlakte 940 m2
Inhoud 1.112 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1991
Indeling
Kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers 3 aparte toiletten
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, modern en vrijstaand landhuis. De onder architectuur gebouwde villa is gelegen in de kleinschalige maar ruim opgezette autoluwe villawijk “Hagheweide”. Door de grote raampartijen zijn huis en de onder architectuur aangelegde tuin met eigen aanlegsteiger één geworden. De woning heeft een riante living, eetkamer, grote keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie ruime werkkamer en een ruime garage.

Bouwjaar 1991; Woonoppervlak 287m2 ; Inhoud 1112m3 ; Garage 39m2; Balkon/dakterras 14m2; Perceel 940m2

Via de fraai aangelegde tuin komt men bij de entree van de woning. Door de tochthal met glazen deuren betreedt men de hal waar ruimte en licht direct opvallen. Zo is er vanuit de hal toegang tot het gastentoilet met fontein, de keuken, de garderobe-nis, de gekoelde wijn-/voorraadkamer en het royale trappenhuis. Tevens is er middels openslaande glazen deuren toegang tot riante living met Boley gas gestookte open haard.
De speelse eetkamer heeft openslaande deuren en veel glas rondom waardoor u zich in de tuin waant. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de ruime en lichte Siematic keuken.
De gehele begane grond is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming.

Middels het royale trappenhuis met grote raampartij komt men op de overloop van de 1e verdieping waar zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, een wasruimte, een separaat toilet en een royale inbouwkast bevinden.
De masterbedroom heeft airco, vaste kledingkasten, een eigen marmeren badkamer en toegang tot het eigen inpandige balkon en het takterras.

De wenteltrap brengt u op de 2e verdieping waar zich een ruime overloop, met vaste kasten en de stook-/bergruimte met cv-ketel bevinden. Tevens is hier een royale, lichte werkkamer met veel vaste kasten gecreëerd.

De onder architectuur aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin rondom heeft vele sierhagen, sierborders, splitvakken, boomvakken, een eigen aanlegsteiger, diverse terrassen en is voorzien van een beregeningsinstallatie en diverse stopcontacten. Tuin en woning zijn één geheel waardoor er rust en eenheid is.

De oprit geeft ruimte voor het parkeren van 4 auto’s naast elkaar. De ruime garage met extra brede en elektrische bedienbare roldeur is voorzien van een uitstortgootsteen en twee schrobputjes.
De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie met ruimte- en contact detectoren op deuren.


Ligging:
- De villa ligt op fietsafstand van (internationale) scholen en sportaccommodatie als; hockey, tennis, cricket, voetbal, golf en zwembad.
- Nabij watersportgebied “Het Joppe” en de “Kagerplassen” .
- Strand, zee en duinen op 15 autominuten.
- Nabij uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam


Garantiewoning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering.

++++++++++

Perfectly maintained, modern, detached villa This architecturally built villa is situated in the small-scale yet spacious, car-free villa neighbourhood of “Hagheweide”. Thanks to the large windows, the house and the architecturally designed garden, featuring its own jetty, have become one. The home has a regal living room, dining room, a large kitchen, four bedrooms, two bathrooms, a lovely spacious study, and a spacious garage. Year of construction 1991; Living space 287 m² ; Volume 1112 m³ ; Garage 39 m²; Balcony/roof terrace 14 m²; Property 940 m²
The entrance to the home is reached through the beautifully landscaped garden. Upon reaching the hall by passing through the draft hall with glass doors, the spaciousness and light are immediately noticeable. For example, the hall grants access to the guest toilet with washbasin, the kitchen, the cloakroom, the cooled wine cellar/supply basement, and the spacious staircase. Additionally, the opening glass doors also grant access to a luxurious living with Boley gas-fired hearth.
The playful dining room has folding doors and you will feel as if you are right in the middle of your garden thanks to the view provided by the large amount of surrounding glass. The spacious and light Siematic kitchen can be accessed from the dining room.
The entirety of the ground floor is furnished with a granite floor with underfloor heating.
The spacious staircase with large windows leads to the first-floor landing which boasts four bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a separate toilet, and a spacious fitted wardrobe.
The master bedroom has air conditioning, fixed wardrobes, private marble bathroom, and access to the small private indoor balcony and the roof terrace.
The spiral staircase will take you to the second floor which boasts a spacious landing with fixed cupboards, as well as housing the heating/storage room with central heating boiler. A spacious and light work room with many cabinets has also been built here.
The architecturally designed and maintenance-friendly surrounding garden has many ornamental hedges, ornamental borders, split sections, tree sections, its own jetty, various terraces, and is also equipped with a sprinkler system and various power outlets. The garden and home together form one whole, creating a sense of unity and tranquillity.
The driveway can accommodate four cars parked next to one another. The spacious garage with extra wide controllable electric sliding door has a pouring sink and two scrub pits.
The entire home has an alarm system with motion and contact sensors on the doors.
Location:
- The villa is within cycling distance of (international) schools and sports accommodations such as; hockey, tennis, cricket, football, golf, and swimming pool.
- Nearby water sport area “Het Joppe” and the “Kagerplassen” .
- Beach, sea, and dunes 15 minutes driving away.
- Nearby roads to Leiden, Den Haag, and Amsterdam

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in