Herenweg 73

2361 EH ,  Warmond

€ 719.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 174 m2
Perceeloppervlakte 448 m2
Inhoud 417 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Indeling
Kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers 3 badkamers 3 aparte toiletten
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

WARMOND – HERENWEG 73

Bijzonder aantrekkelijk vrijstaand herenhuis met klassieke uitstraling, gelegen op een toplocatie in het pittoreske dorp Warmond. Deze unieke woning is geheel vernieuwd, gemoderniseerd, uitgebouwd en gerenoveerd in 2017. Het pand is gelegen op steenworp afstand van de Warmonder Leede met het recreatie-eiland Koudenhoorn.

Bouwjaar 1900, geheel vernieuwd in 2017, woonoppervlakte 174m², inhoud 656m³, perceeloppervlakte 448m².

Grand entree met lange hal, garderobe, gastentoilet en vaste houten trap naar bovenverdieping. Vanaf de entreehal zijn rechts gelegen een zeer ruime kantoor-/werk kamer en daarnaast een royale kinder-/televisie kamer met grote ramen, uitkijkend op de flinke achtertuin dan wel de Herenweg.

Vanuit de hal komt men links bij de fraaie half open keuken, welke voorzien is van een originele erker, een prachtige tegelvloer, opbergkasten en diverse luxe inbouwapparatuur. Tegenover de keuken is de separate (wijn) kelder gesitueerd. De woonkamer heeft houten wanden en een authentiek balkenplafond, met een nieuwe openhaard als excellente aanvulling van dit vertrek. De flinke uitbouw met een serre en dubbele openslaande terrasdeuren, biedt een mooie natuurlijk lichtinval en fraai zicht op de achtertuin.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft, inbouwkasten en een vide. Vanuit de overloop zijn de overige twee slaapkamers (waarvan één ook met vide) gelegen met daartussen een separate badkamer. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe Velux ramen en dakkapellen.

Het gastenverblijf, tevens bereikbaar via privé ingang vanuit de achtertuin, heeft een tussenhal met deur naar de woonkamer, welke huidig wordt gebruikt als berging en wasruimte. Het vertrek heeft ook een eigen badkamer en slaapruimte/vide.

De Finse houten sauna, met eigen ingang vanuit de tuin, is een luxe aanvulling op het geheel.
De royale achtertuin op het zuidwesten, heeft een riant zonneterras en een groot gazon, welke omringd is door een houten schutting. Middels openslaande poortdeuren kan men het terrein eventueel ook bereiken met de auto. Ook is er een separate (fiets) ingang / achterom. Eigen parkeergelegenheden zijn zowel bij de entree als aan de achterzijde van het pand.

Dit vrijstaande pand bevindt zich tegenover de prachtige 18-eeuwse Matthias kerk, nabij het ‘Pleintje bij de Pomp’, op loopafstand van de supermarkt, diverse winkels, basisschool, uitstekende restaurants en prachtige natuurgebieden. Ook diverse (water)sportorganisaties, middelbare scholen, openbaar vervoer (treinstation Sassenheim en Leiden CS) en uitvalswegen (o.a. A44) naar de kust, Den Haag en Amsterdam zijn in directe nabijheid.

Het dorp is prachtig gelegen aan de Kagerplassen en grenzend aan de Bollenstreek dan wel de stad, kortom een zeer fraaie vrijstaande woning op een top locatie in de Randstad.

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in