Hoofdstraat 307

2171 BG ,  Sassenheim

€ 1.395.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 239 m2
Perceeloppervlakte 619 m2
Inhoud 920 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Indeling
Kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers
Woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel F
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Charmante en karakteristieke, vrijstaande villa op een ruim en zonnig perceel (619m2). De fraaie woning dateert uit het begin van de 20e eeuw en is in 2002/2003 grondig verbouwd en gemoderniseerd met behoud en herstel van sfeer en authentieke details. Sindsdien telt de villa maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is er ruim parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar 1900-1905/2002-2003; Woonoppervlakte 239m2; Inhoud 920m3; Perceel 619m2

Entree:
Via een stenen trap en bloembakken komt men bij de woning.
Achter de klassieke voordeur bevindt zich de authentieke vestibule met toegang tot de werkkamer. In de centraal gelegen hal met gastentoilet en trappenhuis bevindt zich de toegang tot de kelder en de zeer royale living.
De living heeft een royale woonkamer met erker en een grote eetkamer met open haard en openslaande deuren naar het verhoogde terras. De open keuken met werkeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot de gang met bijkeuken.

1e verdieping:
Via het fraaie trappenhuis met glas-in lood ramen komt men op de ruime overloop met toegang tot alle kamers.
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met balkon, een separaat toilet en een ruime badkamer met dakterras.

2e verdieping:
Via het fraaie trappenhuis bereikt men de ruime overloop van de bovenste verdieping die bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met 3-persoons wastafel en 3e toilet. In het dak zit een grote dakkoepel die de verdieping en het trappenhuis ruim van natuurlijk daglicht voorziet. Bovendien is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De grote zonnige tuin heeft een sierhek aan de voorzijde van de woning, diverse terrassen op verschillende niveau’s, stenen bloembakken, een houten bergschuur met dubbele deuren (voor motor of scooters), een overdekte stenen fietsenberging, een omheind hockey-/sportveldje (kunstgras), elektrapunten, elektrische sproei-installatie, diverse kranen, een kampvuurplaatsje, een groot dierenverblijf (30 mtr2) en een fontein met pomp. De woning is rondom voorzien van buitenverlichting en in de tuin staan 4 lantaarns. Op de lange oprit is er parkeergelegenheid voor 3 auto's.

Bijzonderheden:
- ruime living met erker en open haard op tafelhoogte;
- hoge plafonds van 310cm;
- bovenlichten met glas-in-lood;
- authentieke details waaronder sierplafonds, hoge paneeldeuren, fraai bewerkte raam- en
deurkozijnen;
- granito vloeren en glas-in-lood ramen in de vestibule en het trappenhuis;
- 6 ruime slaapkamers;
- 2 luxe badkamers;
- rustige werkkamer;
- centraal stofzuigersysteem;
- zonnige tuin en dakterras;
- sproei-installatie in de tuin met gebruik van regenwater via waterputten onder het huis;
- houten bergschuur met dubbele deuren;
- stenen fietsenberging;
- eiken houten vloerdelen in de woonkamer;
- grote dakkoepel boven in het trappenhuis;
- grondig verbouwd in 2002/2003;
- grondig onderhoud in 2018;
- volledig geschilderd (binnen en buiten) in 2018;
- tuin aangelegd in 2018/2019;
- omheind hockeyveldje;
- dierenverblijf;
- fruitbomen;
- parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein.

ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.


Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in