Miening 8 a

2381 GL ,  Zoeterwoude

€ 1.495.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 265 m2
Perceeloppervlakte 1.168 m2
Inhoud 1.651 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1990
Indeling
Kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers 3 badkamers
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Villa op toplocatie!
Aan vaarwater gelegen vrijstaande villa met grote inpandige garage en fraaie tuin.
Boven de garage is een multifunctionele ruimte, ideaal voor kantoor/werkplek aan huis. Landelijk gelegen en met vrij uitzicht over de weilanden maar ook met het dorpscentrum van Zoeterwoude op loopafstand.

Bouwjaar 1990; Woonoppervlak 265m2; Inhoud 1651m3; Perceel 1.151m2

De indeling is als volgt;

Ruime hal met meterkast en open trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de living, met erker en imposante open haard gesitueerd (thans dicht gemaakt). De centraal gelegen en zeer royale woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling en natuurstenen aanrechtblad voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, Amerikaanse koelkast, oven, vaatwasmachine op werkhoogte, afzuigkap, close-in-boiler en inbouwspots. Bovendien kunt u via de schuifpui naar de tuin.
De achtergelegen tuinkamer/serre heeft door de grote glazen schuifpuien toegang tot de fraaie tuin en een fantastisch uitzicht op het water. Deze kamer heeft een centraal geplaatste gas gestookte open haard. Naast de tuinkamer bevindt zich een hal met separaat toilet, een diepe kast en een badkamer met de aansluitingen van de wasapparatuur. Tevens is hier een doorgang naar de garage.
De natuurstenen vloer van de begane grond is voorzien van vloerverwarming.


1e verdieping;
De ruime overloop met vide, grote raampartij en natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming is er toegang tot alle ruimtes. Deze verdieping telt 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. 2 Slaapkamers hebben toegang tot het balkon, de ouderslaapkamer heeft een eigen toegangsdeur naar de grote badkamer.
Alle kamers zijn voorzien van Velux dakramen en een parketvloer.
De grote badkamer heeft een jacuzzi, douchecabine met jetstreams, badkamermeubel met 2 waskommen en Belgisch hardstenen blad, tevens er is een toilet aanwezig. De 3e badkamer heeft een douche, toilet en een wastafel met spiegel. Via de vlizotrap komt men op de grote bergzolder.

Garage;
De woning heeft een grote inpandige garage waar plaats is voor 3 auto’s en die voorzien is van; een elektrische kanteldeur, loopdeur, bijkeuken met keukenopstelling, uitstortgootsteen, toegang tot de hal en de achtertuin. Via een vaste trap komt met op de verdieping boven de garage. Hier bevindt zich een grote multifunctionele ruimte met wateraansluitingen in de vloer (voorheen een bar), openslaande deuren en Velux dakramen. Op de bergvliering staat de cv-ketel. Voorts is hier nog een separaat toilet.

Tuin;
De grote fraaie voortuin heeft een oprit waar plaats is voor meerdere auto’s. In de houten berging in de tuin waren voorheen 2 paardenstallen met de vliering als hooizolder. De achtertuin, eveneens fraai aangelegd, grenst aan het water, heeft een aanlegsteiger en een boothuis voor een sloep. De terrassen rondom de woning zijn aangelegd met natuurstenen tegels.
Uiteraard is er elektra in de tuin aanwezig.

Ligging;
Landelijk gelegen, nabij het centrum van Zoeterwoude en nabij uitvalswegen naar de N11 en de A4 waardoor Leiden en Den Haag in 15 min., Amsterdam Zuid-as in 20 min. en Schiphol in 15 min. te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
- royale woonkeuken;
- 4 ruime slaapkamers;
- grote, multifunctionele ruimte boven de garage met aansluitingen voor een bar;
- unieke ligging;
- zeer fraaie tuin;
- vrij uitzicht over het polderlandschap;
- gelegen aan water met eigen aanlegsteiger en boothuis voor een sloep;
- paardensportvereniging op 500m van de woning;
- in de houten berging in de tuin waren voorheen 2 paardenstallen.

Garantiewoning = bouwkundige keuring + garantieverzekering

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049

Met elkaar maken wij het waar(d).

Interesse?

Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in