Munnikenland 2

2361 MC ,  Warmond

€ 1.399.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 200 m2
Perceeloppervlakte 794 m2
Inhoud 745 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1991
Indeling
Kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers 3 aparte toiletten
Woonlagen 4 woonlagen
Energie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Omschrijving

Warmond, Munnikenland 2
Deze riante en uitstekend onderhouden, vrijstaande villa ligt in een autoluwe straat in de prachtige villawijk “Hagheweide”.
De woning is hoogwaardig afgewerkt, van alle luxe en comfort voorzien en heeft een fraaie en onder architectuur aangelegde tuin rondom met zonneterrassen, veel privacy en parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein.

Bouwjaar; 1991 Woonopp.; 200m2 Inhoud; 745m3 Perceelopp.; 794m2 Dakterras; 7m2 Wijnkelder; 3m2

Indeling;
Ruime, lichte hal met gastentoilet met fonteintje, garderobekast, meterkast met waterontharder installatie opstelplaats, open trap naar de slaapverdieping en openslaande deuren naar de zeer royale living.
De living is voorzien van een gasgestookte open haard (Anneke Dekkers), een ruime en lichte werkhoek, inbouwspots in het plafond en een zit/leeshoek met grote wandkasten. Zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer is er via een schuifpui toegang tot de fraaie tuin en de zonneterrassen welke zijn uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonneschermen.
Vanuit de eetkamer geven schuifdeuren toegang tot de grote, luxe keuken met serre.
De lichte keuken, met donker natuurstenen aanrechtblad, heeft een eetbar en 1 ½ halve spoelbak en is voorzien van inbouwapparatuur als; 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasmachine op werkhoogte, koffiezetapparaat, magnetron, oven, hogedruk stoomoven, amerikaanse koel/vriescombinatie, Quooker en een close-in-boiler. Vanuit de royale serre is er een prachtig uitzicht over de tuin.
De garage, die aansluit aan de keuken, heeft een elektrische roldeur, een uitstort gootsteen, een deur naar de tuin en een toegangsluik naar de wijnkelder.

De gehele begane grond heeft een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming en de ramen zijn allemaal voorzien van rolluiken.

1 verdieping;
Via de open trap komen we op de overloop die toegang geeft tot de 4 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.
De riante masterbedroom heeft middels een deur (voorzien van rolluik) toegang tot het dakterras en is voor zien van een grote kastenwand, een eigen badkamer en een grote dakkapel. De lichte en luxe badkamer heeft een ligbad met whirpool, 2e toilet, bidet, doucheruimte, badkamermeubel met 2 waskommen in natuurstenen blad en spiegels met verlichting, designradiator en veel kastruimte. Ook hier is een ruim dakkapel aanwezig.
Een 2e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschoten bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een 3e slaapkamer, eveneens aan de achterzijde van de woning, heeft een dakkapel (gedeeld met de 2e slaapkamer) en een vaste kastenwand. De 4e en zeer royale slaap/werkkamer heeft een vaste kast, bergruimte achter knieschot en licht aan de zijkant van de woning.
Tevens is er toegang tot de wasruimte met wasmachine en droger aansluiting en de luxe 2e badkamer.
Deze lichte badkamer is voorzien van een 3e toilet, een douche, een donker badkamermeubel met waskom in een wit blad en een designradiator.
Op de overloop bevindt zich nog een vlizotrap naar de ruime bergzolder waar de cv-ketel staat opgesteld. De slaapverdieping heeft hand bedienbare screens.

De woning is uitgerust met een hoogwaardig alarmsysteem met camera’s, bewegingsmelders, glasbreukmelders en schildbeveiliging.

De fraaie, afgesloten tuin, heeft diverse terrassen, een pergola, mooie taxus- en buxushagen, grintpaden, carport, een overdekte bergruimte en veel privacy.

Vraagprijs: € 1.399.000,- k.k.

Garantiewoning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering.

++++++++++

This spacious and excellently maintained, detached villa is situated on a low-traffic street in the beautiful villa district "Hagheweide". The house has high quality finishes, is equipped with all luxuries and comforts, and has a nice architecturally designed wrap-around garden with sun terraces, a lot of privacy, and parking for five cars on the property. Year of construction; 1991 Living area; 200 m2 Volume; 745 m3 Property area; 794 m2 Roof terrace; 7 m2 Wine cellar; 3 m2

Layout;
Spacious, light hall with guest toilet with sink, wardrobe, meter cupboard with water softener system place, open staircase to the bedroom floor, and double doors to a very spacious living room.
The living room has a gas fireplace (Anneke Dekkers), a spacious and light study area, recessed lighting in the ceiling, and a seating/reading area with large wall cabinets. Sliding doors, which are fitted with electrically controlled sun screens, in both the living room and the dining room provide access to a beautiful garden and the sun terraces.
The dining room also has sliding doors that provide access to the large, luxurious kitchen with conservatory.
The bright kitchen with dark natural stone worktops has a breakfast bar and one-and-a-half size sink and includes built-in appliances like; 5-hob gas hob with wok burner, extractor hood, dishwasher at working height, coffee maker, microwave, oven, high-pressure steam oven, American fridge-freezer combination, Quooker, and close-in-boiler. The spacious conservatory offers a beautiful view of the garden.

The garage, which is connected to the kitchen, has an electrical roller door, large sink, door to the garden, and access hatch to the wine cellar.

The entire ground floor has marble flooring fitted with underfloor heating and the windows are all fitted with roller shutters.

First floor;
Via the open staircase, we come to the landing with access to the four bedrooms, the laundry room, and the bathroom. The spacious master bedroom has a door (with a roller shutter) to the roof terrace and a large closet wall, an en suite bathroom, and a large dormer. The light and luxurious bathroom has a bathtub with whirlpool, second toilet, bidet, shower area, natural stone vanity with two sinks and mirrors with lighting, design radiator, and a lot of storage space.
Here too there is a large dormer. The second bedroom with dormer and storage behind the knee walls is at the back of the house. A third bedroom, also at the back of the house, has a dormer (shared with the second bedroom) and built-in closet wall. The fourth and very spacious bedroom/study has a built-in closet, storage space behind knee walls, and is situated at the side of the home.
There is also access to the laundry room with washer and dryer connection and the luxurious second bathroom.
This bright bathroom has a third toilet, shower, dark vanity with sink in white surface, and a design radiator.
On the landing, there is a retractable loft ladder to the spacious storage loft with central heating boiler. The bedroom floor has hand-controlled screens.

The house is equipped with a high-grade alarm system with cameras and motion detectors.
The beautiful, enclosed garden has several terraces, a pergola, beautiful yew and boxwood hedges, gravel paths, carport, covered storage area, and a lot of privacy.

Interesse?

Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in