Norremeerstraat 3

2361 KL ,  Warmond

€ 998.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 178 m2
Perceeloppervlakte 255 m2
Inhoud 616 m3
Bouw
Type Geschakelde woning
Bouwjaar 1996
Indeling
Kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers 2 aparte toiletten
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

WARMOND – NORREMEERSTRAAT 3

Bijzonder aantrekkelijke en uitstekend onderhouden geschakelde villa gelegen aan de binnenhaven van de Warmonder Leede met vrij uitzicht en volop privacy. Het pand heeft 3 woonlagen, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale garage/berging, grote, fraai aangelegde tuin met terrassen en een privé steiger. Het pand voldoet geheel aan de luxe en comfort van deze tijd.

Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 178m², inhoud ca. 616m³, perceeloppervlakte 255m².

Indeling:
De ruime hal geeft toegang tot de bijkeuken, gastentoilet en keuken. In de bijkeuken is de garderobe en de opstelling van de wasmachine en droger. De hal en de keuken geven via en-suite schuifdeuren toegang tot de zeer ruime woonkamer welke is voorzien van een Anneke Dekkers schouw met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De stijlvolle open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, een 5-pits kookplaat, een grote koelkast, een combi oven/magnetron en een heteluchtoven. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming en een natuurstenen Anneke Dekkers vloer.

1e etage:
Hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deur naar het dakterras aan de tuinzijde. Op deze verdieping zijn nog twee royale slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning welke zijn voorzien van grote dakkapellen. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een schitterend uitzicht over het water. In de luxe badkamer bevindt zich een 2-persoons ligbad, een inloop- regendouche, een badkamermeubel met dubbele wasbak en een zwevend toilet.

2e etage:
Aan de achterzijde van de woning is een stoere kamer gemaakt met een slaapzolder, een vaste kast en een dakkapel die voor veel lichtinval zorgt. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer/studeerkamer met vide, ook deze kamer heeft een ruime dakkapel. De 3e slaapkamer op de bovenste verdieping heeft 2 grote Velux dakramen en de opstelling van de cv. Tevens bevindt zich op deze verdieping een 2e badkamer voorzien van een ligbad met doucheruimte, een wastafel en een toilet.

De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van eiken, whitewash lamelparket.

Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Grote achtertuin met terras en elektrische zonwering, grasveld en privésteiger. Door de unieke locatie van dit pand heeft men een prachtige doorkijk op de vaart naar de Kaag.
Winkels, (internationale) scholen, wandelgebieden, recreatiegebied “Koudenhoorn”, diverse sportclubs (golf, tennis, voetbal en hockey), uitvalswegen en station bevinden zich allen in directe nabijheid. Kortom; een zeer aantrekkelijke, uitstekend onderhouden, comfortabele woning aan het water.

Vraagprijs € 998.000,-- k.k.

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

++++++++++

Particularly attractive and excellently maintained semi-detached villa situated by the inland harbour on the Warmonder Leede with an open view and plenty of privacy. The building has three storeys, six bedrooms, two bathrooms, a large storage, beautifully landscaped garden with patios and a private jetty. The building includes all of the modern luxuries and comforts.

Year of construction 1996, living area approx. 178m², volume approx. 616m³, plot surface 255m².

Layout:
The spacious hallway offers access to the utility room, restroom for guests, and kitchen. The wardrobe is located in the utility room, as are the washer and dryer. The hallway and kitchen provide access, via en-suite sliding doors, to the very spacious living room that is fitted with an Anneke Dekkers mantelpiece with gas fireplace and double French doors to the backyard. The stylish open-plan kitchen is fitted with various luxury built-in appliances such as an extractor hood, a 5-burner cooker, a large fridge, an oven/microwave combo and a hot air oven. The ground floor is fitted with floor heating and a stone Anne Dekkers floor.

1st floor:
Main bedroom with walk-in closet and French doors to the roof terrace on the garden side. This floor has two more large bedrooms, one at the front and one at the back of the house, which have been fitted with large dormer windows. The bedrooms at the back of the house offer a stunning view of the water. The luxury bathroom features a 2-person bath, a walk-in rain shower, a bathroom cabinet with double sink and a wall-mounted toilet.

2nd floor:
The back of the house features a great room consisting of a sleeping loft, a built-in closet and a dormer window that provides lots of light. The front of the house has a bedroom/study with open entresol, this room also has a large dormer window. The 3rd bedroom on the top floor has 2 large Velux skylights and houses the boiler. Furthermore, this floor features a 2nd bathroom fitted with a bath with shower, a washbasin and a toilet.

The entire 1st and 2nd floors are fitted with oak whitewash parquet flooring.

Spacious front yard with parking space for two cars. Large backyard with patio and electric awning, lawn and private jetty. Thanks to the unique location of this beautiful building, it offers a stunning view of the waterway leading to the Kaag.
Shops, (international) schools, walking areas, the 'Koudenhoorn' recreational area, various sports clubs (golf, tennis, football and hockey), arterial roads, and station are situated nearby. In short: a very attractive, excellently maintained, comfortable waterfront house.

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in