Poldermolen 34

2211 PV ,  Noordwijkerhout

€ 699.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 157 m2
Inhoud 630 m3
Bouw
Type Appartement
Bouwjaar 2009
Indeling
Kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers 1 badkamers 0 aparte toiletten
Woonlagen 1 woonlagen
Energie
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Omschrijving

Poldermolen 34, Noordwijkerhout

In appartementencomplex “Siena” ligt dit zeer royale appartement dat de luxe en allure heeft van een penthouse maar alle voordelen heeft van een begane grond ligging. Het zeer luxe 4-kamer appartement beschikt over een royale living, een luxe keuken, een groot terras (ZO) en 2 kleine balkons.
Bij de onder architectuur verrichte afwerking is gebruikgemaakt van hoogwaardige en exclusieve materialen.
De locatie is uniek te noemen; door de ligging in een waterpartij en gelegen aan de boskant van het “Clemenshof” en een pluktuin heeft de woning veel privacy.

Bouwjaar: 2009; Woonopp.: 157m2 ; Inhoud: 630m3 ; terras: 22m2; Parkeerplaatsen: 2

Entree:
Via de met video camera bewaakte en geautomatiseerde toegangsdeuren komen we in de hal waar zich de trap en de lift bevinden die toegang geven tot de parkeerkelder en de verdiepingen. Vanuit de hal is er tevens toegang tot het appartement.

Indeling:
De zeer ruime entree met garderobekast en meterkast geeft, middels een openslaande glazen deur, toegang tot de keuken en de riante living.
De luxe keuken is voorzien van een kookeiland met een 5-pits inductie kookplaat en een geïntegreerde afzuigkap, waarbij de luchtreiniging via een plasmafilter gaat, en luxe inbouwapparatuur zoals; een combi-oven, stoomoven, koelkast, vrieskast, spoelbak met semiprofessionele kraan, combi Quooker en een licht composiet aanrechtblad. In de royale living, die middels een schuifpui toegang geeft tot het terras, bevindt zich een “zwevende” scheidingswand tussen de woon- en eetkamer die voorzien is van aansluitpunten voor onder andere een beamer een tv en utp.
De gang geeft toegang tot het toilet met fonteintje, designradiator en lichtsensor en tot de technische ruimte waar de cv-installatie, het Warmte TerugWinning systeem (WTW), de waterontharder, de wasmachine en droger zijn opgesteld.
De master bedroom heeft een maatwerk garderobekast, een en-suite badkamer met een exclusief badkamermeubel van natuursteen met 2 waskommen en een douchecabine met vele douche- en sauna mogelijkheden. Tevens wordt in de master bedroom de luchtkwaliteit automatisch geregeld.
Voorts zijn er nog 2 ruime slaapkamer die voorzien zijn van een draai-kiepdeur die toegang geeft tot een balkon.

In het hele appartement is de plafondhoogte 4 meter.
Het appartement is voorzien van eikenhouten lamelparket en grote plafond-hoge raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Tevens is het appartement voorzien van een Domotica systeem en doordat er een toegankelijke kruipruimte is zijn technische voorzieningen makkelijk te verleggen of aan te vullen.
Bij het appartement hoort een berging, een plaats in de fietsenberging en 2 parkeerplaatsen. Een 3e parkeerplaats wordt apart aangeboden.

Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Vraagprijs extra parkeerplaats € 13.000,- k.k.

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in