Charmante, vrijstaande villa met royale tuin rondom en de achtertuin gelegen op het zuiden. Deze “jaren 20” woning heeft een fraai trappenhuis, hoge plafonds, ruime lichtinval, isolerende beglazing met glas-in-lood details en is voorzien van een ruime, sfeervolle woonkamer (voorheen en-suite kamer), keuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime zolder.

Bouwjaar 1920; Woonoppervlak 164m2; Inhoud 646m2; Perceel 580m2 ; Balkon; 9m2

Door de royale, groene voortuin loopt men over het sierpad naar de voordeur.
Begane grond: ruime lichte hal met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast, gastentoilet met fontein en garderobe nis. De ruime woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde van de woning een erker, ramen met glas-in-lood details en een deur naar de achtertuin en is voorzien van een marmeren open haard. De ruime keuken heeft een grote, diepe kelderkast, een deur naar de zonnige tuin en is voorzien van een afzuigkap, close-in-boiler en een dubbele spoelbak. Tevens zijn er aansluitingen voor gasfornuis en wasmachine.

1e verdieping: via het fraaie en royale trappenhuis met glas-in-lood details komt men op de ruime overloop vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een erker en is voorzien van een eigen wastafel.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon. Tevens is hier toegang tot de badkamer.
De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De luxe badkamer is voorzien van een verdiept ligbad, wastafel in meubel met grote spiegel, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet een en heeft een marmeren vloer.

Zolderverdieping: Door middel van een afgesloten, vaste trap komt men op de zolderverdieping waar de cv-ketel staat opgesteld is en waar veel bergruimte is. Tevens zijn hier een afgesloten bergruimte en een kleine werk/slaapkamer gesitueerd.

Tuin; de mooi aangelegde tuin ligt rondom de woning en is voorzien van een fraai sierhek, sierhagen en zonneterrassen.

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Garantiewoning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering.

++++++++++

Charming, detached villa surrounded by large garden. This '20s house has a beautiful stairwell, high ceilings, ample light, insulating glazing with stained glass details, and comes with a spacious, atmospheric living room (previously en-suite room), kitchen, 4 bedrooms, a luxury bedroom and a spacious attic.
Year of construction 1920; Floor area 164m2; Volume 646m2; Plot 580m2 ; Balcony; 9m2

The lovely path through the large, green front yard leads you to the front door.
Ground floor: spacious, light hall with marble tiled floor fitted with underfloor heating, meter cupboard, guest toilet with sink and wardrobe. The large living/dining room features a bay window at the front of the house, windows with stained glass details, and a door leading to the sun patio. It also sports a marble, gas fireplace. The spacious kitchen has a large, deep pantry, a door to the sunny garden, and is fitted with an extractor hood, close-in boiler, and a double sink. Additionally, there are connections for a stove and washing machine.

1st floor: the beautiful, large stairwell with stained glass details leads to the spacious landing which grants access to three bedrooms and a luxury bedroom.
The bedroom at the front of the house features a bay window and has its own washbasin.
The master bedroom at the back of the house has French doors to the sunny balcony. It also offers access to the bathroom.
The 3rd bedroom is situated at the front of the house.
The luxury bathroom is fitted with a deep bathtub, washbasin with large mirror, shower cubicle with thermostatic valve, 2nd toilet and a marble floor.

Attic floor: A closed staircase leads to the attic which houses the boiler and offers a lot of storage space. Additionally, there is a separate storage space and a small study/bedroom.

Garden; the beautifully landscaped garden surrounds the house, has a back entrance, and boasts a stunning ornamental fence, ornamental hedges, and sun patios.