van Ittersumlaan 40

2121 BS ,  Bennebroek

€ 689.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 298 m2
Inhoud 430 m3
Bouw
Type 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1953
Indeling
Kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers 2 aparte toiletten
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel F
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.v.-ketel, centrale voorziening, elektrische boiler eigendom

Omschrijving

BENNEBROEK – VAN ITTERSUMLAAN 40

Zeer aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning met 3 woonlagen, royale eigen oprit, voor-en achtertuin en vrijstaande garage met grote bergzolder. Het pand is gelegen aan een rustige laan (alleen bestemmingsverkeer) in de populaire buurt ‘Krakeling’. De begane grond is geheel vernieuwd; keuken in 2009 en woonkamer in 2013, conform alle luxe en comfort van deze tijd.

Woonopp. 135m², inhoud ca. 430m³, opp. externe bergruimte 17m², opp. buitenruimte 3m², perceelopp. 298m².

Indeling parterre: royale voortuin met sierpad naar entree met ruime hal en houten lambrisering, garderobe, gastentoilet en (wijn) kelder/berging. Woonkamer met eiken whitewash parketvloer, open haard, grote raampartijen (tevens glas in lood) en erker vanwaar er toegang is tot de zonnige achtertuin. De dichte keuken met luxe inbouw apparatuur, plintverwarming en grote raampartijen welke mooi zicht bieden, geeft eveneens toegang tot de achtertuin.

1e etage: Middels vaste trap komt men op de overloop van de 1e etage. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de tuinzijde. De 2e slaapkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte met wastafel, een badkamer met douchecabine (stortdouche en handdouche), een groot badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegels en verlichting, een bidet en een 2e toilet.

2e etage: Hier is gesitueerd de 3e ruime slaapkamer met inbouwkasten, een Velux dakraam en een dakkapel. De stookruimte met opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie, heeft ook een dakkapel en biedt tevens royale bergruimte. Op de overloop is bergruimte gecreëerd middels knieschotten met schuifdeuren.

Garage: De vrijstaande, stenen garage met elektrische garagedeur en draaideur heeft een royale bergzolder. Een tuinhuisje biedt nog eens extra ruimte voor stalling.

De grote achtertuin, tevens bereikbaar vanaf de royale oprit (waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden), is aangelegd met een terras, diverse boomsoorten en sierhagen. Het perceel heeft ook een zeer gunstige zonligging, daar het pand op het zuiden gelegen is.
Kortom, een zeer fraai, half vrijstaande woning op uitstekende locatie, nabij winkels, basisscholen (zonder wachtlijst), wandelgebieden, openbaar vervoer, strand en duinen alsmede uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam.

Vraagprijs € 689.000,-- k.k.


Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in