Voorofse Polderkade 4

2355 CV ,  Hoogmade

€ 2.495.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 544 m2
Perceeloppervlakte 4.995 m2
Inhoud 2.138 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1613
Indeling
Kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Monumentale woonboerderij met eigen insteekhaven.

Op een werkelijk unieke locatie ligt deze Rijksmonumentale, rietgedekte woonboerderij (voormalig kaasboerderij) met zomerhuis, man cave, carport, eigen aanlegsteiger en insteekhaven. De woning heeft een royale living, een karakteristieke woonkeuken met haard en maar liefst 5 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een boomgaard met oude fruitbomen en aan de achterzijde grenst het ruime perceel aan open vaarwater.

Bouwjaar 1613; Inhoud totaal 2.138m3; Woonoppervlakte totaal 544m2; Perceel 4.995m2
(Woonoppervlakte woonboerderij; 444m2)

De indeling is als volgt:

Begane grond;
Entree, hal met vide, garderobe en toilet. Riante woonkamer met authentieke schouw, zeer ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals o.a. Sub*Zero koel- en vrieskast, en aangrenzende eetkamer met openhaard. Naast de eetkamer is een entree met hal en toilet. In de achtergelegen bijkeuken met wijnkelder, is een extra keukenblok en hier staat tevens de wasapparatuur opgesteld. Op de begane grond zijn 2 slaapkamers met een badkamer. Bovendien is er vanuit de achtergelegen hal toegang tot de haven.
De begane grondvloer van Castle Stones is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping;
De ouderslaapkamer (opkamer) heeft een kleedkamer met toegang tot de bergzolder en een eigen luxe badkamer. Trapje naar de zolder met grote slaapkamer, bergruimte en doorlopend in een eveneens grote slaapkamer met bergruimte.

4 Bijgebouwen;
* Zomerhuis;
Het knusse zomerhuis heeft een entree met tochtportaal en meterkast, een badkamer met wastafel, douche en toilet, een open keuken met vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De woonkamer, met rookkanaal voor een houtkachel, heeft uitzicht op het water. De bovengelegen slaapkamer bereikt men via een vaste trap.

*Man cave;
De voormalige paardenstallen zijn omgebouwd tot man cave en uitgerust met betonnen vloer, een bar, houtkachel, toiletruimte met wastafel en toilet, 2 bergruimtes en een vlizozolder.

*Stallen;
Houten stallen thans in gebruik als schuur/berging

*Hooiberg;
De rietgedekte hooiberg is in gebruik als carport waar 3 tot 4 auto’s kunnen staan.

Ligging;
Rustig wonen in Hoogmade maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik; een kindvriendelijke buurt met het centrum van Hoogmade op loopafstand. De uitvalsweg naar oa Leiden bereikt u in enkele minuten. Leiden bereikt men in 15 minuten en grote steden als Amsterdam (Schiphol) en Den Haag bereikt men in ca 30 minuten.

Bijzonderheden:
- groot perceel eigen grond;
- zonnige tuin;
- tuin voorzien van verlichting en elektra;
- boomgaard met oude fruitbomen;
- eigen composthoop nabij erfgrens;
- elektrisch en op afstand bedienbaar tuinhek;
- eigen bliksemafleiders;
- authentieke details;
- eigen aanlegsteiger;
- eigen haven;
- op de lange oprijlaan is een recht van overpad voor 2 buren;
- Rijksmonument;

- ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.



Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049

Met elkaar maken wij het waar(d).

++++++++++

Monumental farmhouse with private dock.

This national monument thatched farmhouse, situated in a truly unique location, used to be a cheese farm. It sports a summer house, a man cave, carport, private pier and dock. The property has a luxurious living room, a unique kitchen diner with fireplace and no less than 5 bedrooms. At the front there is an orchard with old fruit trees and the back of this expansive plot borders an open waterway.

Construction year 1613; Total capacity 2.138m3; Total living area surface 544m2; Plot size 4,995m2
(Living area surface of farmhouse; 444m2)

The layout is as follows:

Ground floor;
Entrance and open hallway with wardrobe and toilet. Beautiful living room with authentic fireplace, extremely spacious kitchen diner with luxury built-in appliances, including Sub*Zero refrigerator and freezer, and adjoining dining room with fireplace. Next to the dining room is an entrance hall with a toilet. There is an extra kitchen unit as well as laundry equipment set up in the scullery in the back, which includes a wine cellar. There are 2 bedrooms with a bathroom on the ground floor. The pier can be accessed through the hall in the back.
The ground floor of Castle Stones is fitted with underfloor heating.

Floor;
The master bedroom (upstairs room) has a changing room with access to the attic and a luxurious adjoining bathroom. There is a small set of stairs to the attic, which has a large bedroom, storage space, and further on another equally large bedroom with storage space.

4 Outbuildings;
* Summerhouse;
The cosy summerhouse has an entrance with a tour portal and fuse box, a bathroom with sink, shower and toilet, an open kitchen with dishwasher, cooking unit, extractor hood and sink. The living room, with chimney for a wood fireplace, looks out over the water. The upstairs bedroom can be accessed with a built-in staircase.

*Man cave;
What used to be horse stables was turned into a man cave, equipped with a concrete floor, a bar, wood chimney, toilet space with a sink and a toilet, 2 storage spaces and a loft.

*Stables;
Wooden stables now in use as shed/storage

*Hay storage;
The thatched hay storage is used as a garage that can fit 3 to 4 cars.

Location;
A quiet location in Hoogmade, with everything you need close by; a child-friendly neighbourhood with Hoogmade's centre at walking distance. You can reach the highway exit to Leiden, among others, within minutes. Leiden is 15 minutes away and large cities like Amsterdam (Schiphol) and The Hague are approx. 30 minutes away.

Particulars:
- large plot of private ground;
- sunny garden;
- garden equipment with light and electricity;
- orchard with old fruit trees;
- private compost heap near plot border;
- electronic and remote-controlled gate;
- private lightning rods;
- authentic details;
- private pier;
- private dock;
- the long driveway is used as crossing for 2 neighbours;
- National monument;
- age clause to be included in the purchase agreement.

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in