Westmeerlaan 11

2371 CD ,  Roelofarendsveen

€ 849.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 205 m2
Perceeloppervlakte 310 m2
Inhoud 790 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Indeling
Kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers 1 aparte toiletten
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Omschrijving

Op een toplocatie aan het Braassemermeer gelegen vrijstaande villa van het type drive-in.
Split level met uniek uitzicht op het open water vanuit de hoger gelegen woonkamer, het grote terras en de vide
De eigen steiger, grenzend aan de achtertuin, nodigt uit tot zwemmen en watersporten.
Aan de voorkant biedt een oprit plaats voor 2 auto’s en bevindt zich de ingang naar de inpandige garage.

Voor grotere families bieden 5 slaapkamers en 2 badkamers comfortabele woongelegenheid.
Deze direct aan open vaarwater gelegen villa heeft een unieke ligging met fantastisch uitzicht over het water!

Perceeloppervlakte: 283m², bouwjaar 1978, woonoppervlakte 205m², inhoud 790m³, garage 19m², balkonterras 30m².

Indeling:
1e Etage:
Bordes entree naar de hal met rechts de masterbedroom met eigen 1e badkamer. Deze badkamer heeft een inloop douche met wastafel.
De hal met open trap geeft toegang tot de zonnige woonkamer die fantastisch uitzicht biedt over het open water van het Braassemermeer.
De openhaard is mooi centraal in de woonkamer gelegen en een schuifpui geeft toegang tot het ruime balkonterras.
Verder is er een halfopen keuken met deur naar het balkonterras. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig mooi zicht over het water. Uniek!

2e Etage:
Via de een open spiltrap komen we op de vide met twee ruimtes die kunnen worden gebruikt als TV kamer en kantoor om te ontspannen en werken.
De raampartijen bieden zonlicht en ook vanuit de vide kunt u het vrije uitzicht over het Braassemermeer genieten.

Begane grond:
Souterrain met de ruime garage en de wasruimte met pantry. De hal geeft toegang naar twee slaapkamers en de 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad met douche. Verder in de doorloop/gang bevindt zich een separaat toilet en de cv ruimte. Hier is de 3e slaapkamer gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich een grote kamer die als 2e woonkamer of als grote slaapkamer, praktijk of kantoorruimte kan worden gebruikt. Ook een kangoeroewoning behoort tot de mogelijkheden. Van hieruit zijn de achtertuin en het grote balkonterras te bereiken.

Balkonterras:
Het lichtkleurige betegelde terras ligt op het zuiden en is voorzien van een zonnescherm.
Hier kan men tot in de late uurtjes heerlijk genieten met familie en vrienden, voorzien van een drankje of onder het genot van een barbecue.
Omdat dit balkonterras verhoogd ligt heeft u het unieke zicht over het water met tal van watersport activiteiten.

Tuin:
Er is een voor- en achtertuin met terrassen en de groenstrook.
De achtertuin geeft direct toegang tot de steiger met zwemtrap en mogelijkheid voor het aanleggen van twee boten.

Bereikbaarheid:
Roelofarendsveen is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. Met 10 á 15 minuten staat u op Luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.


Van deze woning is een bouwkundig rapport aanwezig!

Garantiewoning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering.

Interesse?

Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in