Leidsevaart 173

2211 WE , Noordwijkerhout

€ 295.000 K.K.

Terug

Verkocht

Alle foto's
Plattegrond
Brochure
Alle media
Bekijk video

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Living area	97 m²
Perceeloppervlakte	233 m²
Inhoud	435 m³

Bouw
Type	Twee onder een kapwoning
Bouwjaar	1934

Indeling
Kamers	5 rooms (4 slaapkamers)
Badkamers	1 badkamers, 1 aparte toiletten
Woonlagen	2 woonlagen

Energie
Energielabel	E
Isolatie	Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv ketel
Warm water	Cv ketel

Omschrijving

Een leuke (starters) twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, zeer ruime woonkamer, eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht over het water.
De woning heeft wat liefde nodig maar heeft erg veel potentie.
De tuin op het oosten is ruim opgezet en biedt verschillende plekken om heerlijk van de zon te kunnen genieten.

Bouwjaar 1934, woonoppervlakte, 97m², perceeloppervlakte 233m², inhoud 435m³

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wastafel en toegang tot twee slaapkamers en de woonkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en kunnen ideaal gebruikt worden
als kantoor/studeerkamer. Middels de deur vanuit de hal wordt de ruime en lichte woonkamer bereikt. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en ruime opbergkast.
De moderne keuken is opgesteld in L-vorm en lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Tevens bevind zich in de keuken de wasmachineaansluiting.
De badkamer is compact en is gesitueerd op de begane grond tussen de keuken en slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van; wastafel en douche.

1e Etage:
Vanuit de woonkamer een vaste trap naar de ruime overloop. Tevens biedt de overloop een goede mogelijkheid voor het plaatsen van een extra kledingkast.
Aan zowel de voor als achterzijde bevinden zich de derde en vierde slaapkamer welke bijna identiek aan elkaar zijn qua afmeting.

Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het oosten en circa 10 meter breed. De tuin beschikt aan de achterzijde over een terras en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een kunststof berging.

De uitvalswegen A44/A4 richting (Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Leiden) zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Leuke twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers
- Ruim tuin gelegen op het oosten met berging
- De woning heeft wat liefde nodig en is toe aan renovatie.
- Privé parkeerplaats op eigen terrein
- Glasvezelaansluiting (glasdraad/KPN)
- Het centrum van Noordwijkerhout is binnen 5 minuten bereikbaar

Onze makelaar Rick Broekhof nodigt je van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.
Met elkaar maken wij het waar(d)