Beatrixlaan 22

2159 LJ ,  Kaag

€ 599.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 196 m2
Perceeloppervlakte 321 m2
Inhoud 780 m3
Bouw
Type 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1961
Indeling
Kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel D
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Deze zeer royale 2-onder-1-kap woning is gelegen op het charmante Kaag Eiland. De woning beschikt over een ruime voortuin met parkeermogelijkheid. De begane grond vloer heeft een oppervlakte van 102 m². De Kaag is per pont 24/7 te bereiken. Woonoppervlakte 196m², inhoud 780m³, bouwjaar 1961.

Indeling:
Begane grond: Door de voordeur komt u in de hal met het toilet, meterkast, trap naar 1e verdieping en de trapkast, tevens heeft u vanuit hier toegang tot de bijzonder ruime woonkamer. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is direct verbonden met de open keuken en het totaal beeld heeft een modern industrieel karakter door het gebruik van de materialen beton en staal. De woonkamer beschikt over grote raampartijen hierdoor geniet u van veel extra licht inval mede door de dakkoepels. In de koudere maanden maakt u fijn gebruik van de openhaard. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: dubbele wasemkap, groot fornuis met dubbele oven en grillplaat, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer, grote klimaatkast (wijn), heet waterkraan (Quooker). Ook heeft u vanuit de woonkamer toegang de inpandige berging, hier treft u ook de aansluitpunten voor was-apparatuur. Tevens heeft u vanuit de woonkamer zicht en toegang tot de imposante tuin. Deze heeft een zeer grote oppervlakte van ca. 144 m² (9 x 16 meter) en is gelegen in Noordwestelijke richting. Door het formaat van de tuin heeft u altijd een plek in de zon.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u de hoofdslaapkamer en 2 extra slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers). De vloeren zijn voorzien van een houten vloerbedekking. Tevens treft u op deze verdieping een badkamer met daarin een extra toilet, bad/douche combinatie en wastafel.

Tweede verdieping: De 2e verdieping is in zijn geheel omgetoverd tot één grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met open badkamer. De achterzijde van de woning is op deze verdieping voorzien van een dakkapel over de volle breedte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Naast uw eigen tuin geniet u op Kaag Eiland van alle watersport voorzieningen.

De kosten voor de pont zijn voor bewoners € 27,00 per jaar. Hiermee maakt u onbeperkt gebruik van de pont.

Bijzonderheden:
- zeer royale 2-onder-1-kap woning
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- veel watersport faciliteiten in de directe omgeving
- rustig wonen
- parkeren op eigen terrein
- Wonen met karakter

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in