Dirck van Swietenlaan 7

2342 BD ,  Oegstgeest

€ 895.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 184 m2
Perceeloppervlakte 635 m2
Inhoud 740 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Indeling
Kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers 3 aparte toiletten
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Zeer charmante vrijstaande villa in de rustige en verkeersluwe wijk “Park Boschgeest”.
De villa is gelegen in een hofje, pleintje met parkeergelegenheid, nabij winkels, (internationale) scholen, Leiden CS en nabij uitvalswegen naar Den Haag, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
De woning is zeer ruim opgezet; heeft een royale living met gashaard, 2 grote slaapkamers met balkon en 2 badkamers.

Bouwjaar 1993; Woonopp. 184m2 ; Inhoud 740m3; Balkons 19m2; Perceel 635m2

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning.
In de ruime hal bevindt zich een gastentoilet met fontein, de meterkast en de open trap naar de verdieping.
Door de openslaande deuren komt men in de royale living (80m2).
De living heeft een gashaard, veel raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin.
De half open lichte keuken in U-opstelling heeft diverse inbouwapparatuur. In de achtergelegen bijkeuken is veel kastruimte en een deur naar de garage met elektrisch bedienbare deur en waar plek is voor 1 auto.

Op de gehele begane grond ligt een leistenen vloer (kota stone) die voorzien is van vloerverwarming.

Verdieping;
De ruime overloop met vlizotrap geeft toegang tot alle ruimtes.
Zo bevinden zich hier 2 grote slaapkamers met inpandig balkon en vaste kasten onder het schuine dak en 2 ruime badkamers met dakkapel voorzien van shutters. In één van de badkamers zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Vliering;
Op de zeer ruime vlizozolder is veel bergruimte en daar staan ook de cv-ketel en de boiler opgesteld.

Tuin;
De zeer fraai aangelegde tuin heeft terrassen, sierpaden, hagen, struiken, bomen en een vijver met waterval. In de tuin staat een houten tuinhuis waar het tuingereedschap in kan worden opgeslagen. Aan de voorkant van de woning is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor 2 auto’s.


Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering


Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049

Met elkaar maken wij het waar(d).

++++++++++

Very charming detached villa in the quiet and traffic-free district "Park Boschgeest".
The villa is located in a courtyard with parking, near shops, (international) schools, Leiden CS and near roads to The Hague, Haarlem, Schiphol, and Amsterdam.
The house is very spacious. It has a large living room with gas fireplace, two large bedrooms with balcony, and two bathrooms.


Construction year: 1993 Living area 184 m2 ; Volume 740 m3; Balconies 19 m2; Plot 635 m2

The entrance is located in the side of the house.
Located in the spacious hall is a guest toilet with sink, the meter cupboard, and the open staircase to the first floor.
Through the double doors one enters the spacious living room (80 m2).).
The living room has a gas fireplace, many windows and patio doors to the sunny garden.
The half-open, U-shaped sunny kitchen has several built-in appliances. The back utility room has plenty of closet space, as well as a door that leads to the one-car garage with an electrically operated door.

The entire ground floor is covered in slate (kota stone) which is equipped with underfloor heating.

Floor;
The spacious landing with loft ladder gives access to all rooms.
There are two large bedrooms with indoor balconies and fitted wardrobes under the sloping roof, as well as two spacious bathrooms with dormer windows with shutters. Located in one of the bathrooms are the connections for the washer and dryer.

Both bathrooms have underfloor heating.

The storey has light cork flooring.

Attic;
The very spacious loft has plenty of storage space and also contains the boiler and central heating.

Garden;
The beautifully landscaped garden has terraces, ornamental paths, hedges, shrubs, trees and a pond with waterfall. Located in the garden there is a wooden garden house in which the garden tools can be stored. There is on-site parking for two cars at the front of the house.

Interesse?

Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in