Wonen in luxe en comfort.
Een unieke kans; prachtig en met hoogwaardig materiaal gebouwd en afgewerkt villa-appartement op een toplocatie in de Noordwijkse Zuidduinen.
Dit fantastisch gelegen en zeer luxe 3-kamer appartement ligt op de 1e verdieping van appartementencomplex “De Branding”. Gemeubileerd met custommade meubels en van alle luxe en comfort voorzien. Het heeft een schitterend uitzicht vanuit zowel de woonkamer als vanaf de balkons. Een royale living, een moderne Bulthaup keuken en 2 luxe badkamers maken dit droomappartement compleet.

Bouwjaar 2018; Woonopp. 140m2; Inhoud 472m3; Balkons 16m2; Garage 32m2.

Appartementencomplex “De Branding” is in 2018 gebouwd en bestaat uit 7 appartementen en een eigen afgesloten parkeerkelder waarin dit appartement over 2 parkeerplaatsen beschikt.
In de beveiligde centrale hal met bellentableau, video intercom-, liftinstallatie en trappenhuis zijn licht, ruimte en het hoge afwerkingsniveau direct zichtbaar.

Indeling appartement;
De royale hal, met vloerverlichting, meterkast, garderobekast, technische ruimte met warmtepomp, de WarmteTerugWin installatie, het wateronthardingssysteem, balansventilatiesysteem, wasmachine en droger. Tevens is er een gastentoilet en een betegelde bijkeuken.
De ruime ouderslaapkamer heeft vaste design kledingkasten en een eigen luxe badkamer.
Een 2e ruime slaapkamer, met toegang tot het inpandig balkon, heeft ook een design kastenwand en een eigen luxe badkamer.
Door de fraaie zwart stalen openslaande deuren komt men in de royale living met open keuken. De luxe Bulthaup keuken met kookeiland heeft een Himax aanrechtblad (neemt lichaamstemperatuur aan) en diverse Miele inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte is er door middel van openslaande deuren toegang tot het ruime zonnige terras vanwaar er een mooi uitzicht is. Het royale woongedeelte heeft een moderne water gestookte open haard en ramen van de vloer tot aan het plafond vanwaar er een schitterend panoramisch uitzicht is. De woning is ingericht met costummade designmeubels.

In het gehele appartement ligt een luxe marmeren vloer, Crema Marfil, die voorzien is van een vloerverwarming die tevens kan koelen.

Ligging;
De ligging is uniek te noemen;
In de Noordwijkse Zuidduinen, op steenworp afstand van duinen, strand en zee met de gezellige boulevard en de strandpaviljoens. Winkels en uitgaansgelegenheden voor jong en oud zijn binnen enkel minuten te bereiken.
Het mondaine Noordwijk heeft een hoog voorzieningenniveau zoals; de golfclubs, Wellness center, exclusieve tophotels met dito restaurants, sportverenigingen en theater “De Muze”.

Bijzonderheden:
- Intercom met camerasysteem;
- Gebouwd met zeer hoogwaardige bouwmaterialen;
- Hoge plafonds;
- Brede deuren waardoor het appartement rolstoel vriendelijk is;
- Vloerverlichting in de gang;
- Gasloze woning;
- Warmtepomp;
- Vloerverwarming/verkoeling gehele appartement;
- Wateronthardingssysteem;
- WarmteTerugWin systeem;
- Balansventilatie;
- Water gestookte open haard;
- Isolerende en warmtewerende beglazing;
- Gemeubileerd met costummade meubels, merk “Leo Lux”;
- Alle kasten zijn Italiaans design merk “Jesse”;
- Screens aan de zonzijden van de woning;
- Op het dak van het appartementencomplex liggen tbv het hele gebouw, 20 zonnepanelen.

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049

Met elkaar maken wij het waar(d).

++++++++++

Rembrandtweg 26 D Noordwijk
Living in luxury and comfort.
A unique opportunity; a beautiful villa apartment built and finished with high quality materials in a prime location in Noordwijk's Zuidduinen.
This fantastically located and very luxurious 3-room apartment is on the 1st floor of apartment complex “De Branding”. Furnished with custom made furniture and equipped with every luxury. It has a fantastic view from both the living room and the balconies. A spacious living room, a modern Bulthaup kitchen, and 2 luxurious bathrooms complete this dream apartment.

Year of construction : 2018
Living space : 140m2
Volume : 472m3
Balconies : 16m2
Garage : double garage box in the parking basement with enough space for 2 cars.(32m2)

Apartment complex “De Branding” was built in 2018, and consists of 7 apartments and a private closed parking basement of which 2 parking spaces belong to this apartment.
In the secured central hall with doorbells, video intercom, elevator installation, and staircase, light, space and the high quality finish are immediately visible.

Apartment layout:
The spacious hall with floor lighting, fuse box, wardrobe closet, technical area with heating pump, the heating win-back system, the water softening system, a balance ventilation system, washing machine, and dryer. There is also a guest toilet and a tiled scullery.
The spacious master bedroom has built in design wardrobe closets and its own luxurious bathroom.
A 2nd spacious bedroom, with access to the indoor balcony, also has a designer wardrobe wall and its own luxurious bathroom.
Through the beautiful black steel French doors, you enter the spacious living room with an open kitchen. The luxurious Bulthaup kitchen with kitchen island, has a Himax countertop (assumes body heat) and various Miele built-in appliances. There is access from the dining area to the spacious, panoramic, and sunny terrace through French doors. The spacious living area has a modern, water-heated fire place, and windows from floor to ceiling which provide a stunning panoramic view. The house is furnished with custom made design furniture.

There is a Crema Marfil marble floor throughout the entire apartment, which has underfloor heating that can also cool down.

Location:
The location is unique:
In Noordwijk's Zuidduinen, a stone’s throw away from the dunes, beach, and sea, with a lovely boulevard and beach clubs. Shops and entertainment venues for young and old, can be reached within a few minutes away.
Chique Noordwijk has a high level of facilities such as golf clubs, a wellness center, exclusive top hotels and restaurants, sports clubs, and theatre "De Muze".

Particulars:
- Intercom with camera system;
- Built with very high quality materials;
- High ceilings;
- Wide doors which make the apartment accessible for wheelchairs;
- Floor lighting in the corridor;
- Gas-free house;
- Heating pump;
- Underfloor heating/cooling in the entire apartment;
- Water softening system;
- Heating win-back system;
- Balance ventilation;
- Water-heated fire place;
- Insulating and heat-repellent glazing;
- Furnished with custom made furniture from the brand "Leo Lux";
- All closets are Italian design from the brand "Jesse";
- Screens on the sunny side of the house;
- The roof of the apartment complex holds 20 solar panels, benefitting the entire building.