Albertvillelaan 63

2152 KM ,  Nieuw-vennep

€ 395.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 82 m2
Perceeloppervlakte 126 m2
Inhoud 323 m3
Bouw
Type Eindwoning
Bouwjaar 2010
Indeling
Kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers 1 badkamers
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water Elektrische boiler huur

Omschrijving

Moderne eindwoning gelegen in jonge wijk in Nieuw-Vennep. Deze uitgebouwde woning is energiezuinig en voorzien van warmtepomp.
Er is ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein en de betegelde achtertuin is voorzien van vrijstaande houten berging.

Ideale ligging om zonnepanelen op het dak te plaatsen!

Bouwjaar 2010, perceeloppervlakte 126m², woonoppervlakte 82m², inhoud 323m³, schuur 6m².

Indeling:
De hal is voorzien van modieuze donkere tegelvloer welke drempelloos doorloopt naar de uitgebouwde woonkamer en keuken.
Er is een toiletruimte met wandcloset, fonteintje en de trap naar de 1e etage. De tuingerichte woonkamer heeft in tegenstelling tot de donkere vloer zeer
lichte wanden wat mooi in contrast afsteekt. Er is een moderne open keuken in L-opstelling met lichte fronten en een fraai donker werkblad wat weer perfect past bij de vloertegel.
Deze keuken is greep loos en voorzien van koel/vries combinatie en allerhande inbouwapparatuur, waaronder een rvs afzuigschouw, inductiekookplaat en vaatwasser.

De gehele woning is voorzien van heerlijke vloerverwarming welke geregeld wordt door een warmtepomp, waardoor het in de winter heerlijk warm is en in de zomer is er een fijne koele vloer.

1e Etage:
Vanuit de entree loopt u via de trap naar de overloop met 2 slaapkamers en een badkamer. Allen voorzien van vloerverwarming.
De hoofdslaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen, is voorzien van 2 dakramen waardoor er veel lichtinval is.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft 1 dakraam. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een douchecabine en wastafel.
Op de overloop, eveneens met een dakraam, zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger. De open trap geeft toegang tot de 2e etage, de zolderetage.

2e Etage:
Grote zolderkamer welke thans in gebruik is als kantoorruimte met dakramen aan beide zijden.
Deze ruimte kan ook prima als slaapkamer gebruikt worden. Er is veel opbergruimte gecreëerd achter de knieschotten. De vloer is voorzien van een nette lichte afwerking.
Op de zolder bevindt zich de mechanische ventilatieunit. Het dak is uitstekend gesitueerd voor aanleg van zonnepanelen.

Tuin:
Door de hoekwoning heeft deze tuin de gehele dag zon! De achtertuin heeft een schutting met een dubbele poort waardoor u ook in de achtertuin een auto kunt parkeren.

Warmtepomp:
De gehele woning is voorzien van een warmtepompinstallatie. Deze warmtepomp werkt volledig elektrisch en zorgt voor zowel vloerverwarming als vloerkoeling door
de gehele woning, behalve de zolder. U huurt de pomp voor € 121,-- per maand en hierin zit ook het jaarlijkse onderhoud inbegrepen.

Deze woning kan zo worden betrokken! En zeker het bezichtigen waard.

Bijzonderheden:

- Moderne goed onderhouden hoekwoning
- Vloerverwarming, warm water en koeling d.m.v. Warmtepomp installatie
- Energielabel A, gasloze woning
- Parkeren op eigen terrein
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Leiden uitstekend bereikbaar
- Uitstekende OV-verbinding met omliggende steden en Schiphol Airport
- Op korte afstand van winkels, scholen, sport en recreatievoorzieningen
- HR++ dubbelglas toegepast

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in