Hofvennepark 14

2201 PZ ,  Noordwijk

€ 1.685.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 217 m2
Perceeloppervlakte 996 m2
Inhoud 956 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Indeling
Kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel B
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water Elektrische boiler eigendom

Omschrijving

Grenzend aan “Landgoed Offem” ligt op een groot perceel eigen grond dit karakteristieke landhuis. De fraai aangelegde tuin met verwarmd en overdekt zwembad en tuinhuis met veranda, is afsluitbaar met een sierhek. Zeer gunstig gelegen; nabij uitvalswegen naar Den Haag, Leiden, Haarlem en Amsterdam maar ook op enkele minuten afstand van strand, zee, boulevard en het gezellige centrum van Noordwijk.

Bouwjaar 2001; Woonopp. 217m2; Inhoud 956m3; Garage 26m2; Perceel; 996m2

Begane grond;
Ruime hal met garderobe-nis, gastentoilet meterkast en diepe kast.
Naast de entree bevindt zich een ruime lichte werkkamer met veel glas.
De royale living met grote openhaard heeft maar liefst 4 paar openslaande deuren naar de zonnige tuin. Via dubbele deuren komt men in de lichte keuken met diverse luxe inbouwapparatuur waar onder een Boretti-fornuis met 5-pits inductie kookplaat en dubbele oven. In de achtergelegen bijkeuken zijn de aansluitpunten van de wasmachine en de droger. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en tot de garage.
In de sfeervolle woon- en studeerkamer ligt een eikenhouten vloer.

1e verdieping;
Middels een vaste trap komt men op de overloop vanwaar er toegang is tot de vlizozolder met stahoogte en raam. De verdieping telt 4 slaapkamers; de ouderslaapkamer met dakkapel heeft vaste kledingkasten, openslaande deuren naar het balkon en toegang tot een eigen luxe badkamer. De overige ruime 3 slaapkamers hebben dakkapellen. Voorts is er een 2e luxe badkamer en een separaat toilet.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

Tuin;
De fraai aangelegde en zonnige tuin heeft verschillende terrassen, sierpaden, bloemperken, hagen en is afsluitbaar door een elektrisch bedienbaar sierhek. Tevens is er een verwarmd, overdekt zwembad met buitendouche en een tuinhuis met berging en veranda.
Daar waar de tuin aan het landgoed grenst wordt over de gehele lengte, ca 1 meter tuin gehuurd van “landgoed Offem”.

Ligging;
Het landhuis is gunstig gelegen; zo ligt het in een kleinschalige villawijk met alleen bestemmingsverkeer, nabij winkels, sportaccommodaties het centrum en uitgaansleven van Noordwijk. Strand, zee en de gezellige boulevard liggen op fietsafstand en uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor Leiden, Haarlem, Den Haag, Schiphol en Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden;
- Balansventilatie;
- WarmteTerugWin installatie;
- Alarm installatie;
- Buitenzwembad, verwarmd, overdekt en met buitendouche;
- Rolhorren in de ramen.


Garantiewoning = bouwkundige keuring + garantieverzekering


Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049

Met elkaar maken wij het waar(d).

++++++++++

Adjacent to “Landgoed Offem”, this characteristic country house is situated on a large plot of private land. The beautifully landscaped garden with heated and covered swimming pool and summer house with veranda, can be closed with an ornamental gate. Very conveniently located; near roads to The Hague, Leiden, Haarlem and Amsterdam, and also a few minutes away from the beach, the boulevard and the lively centre of Noordwijk.

Year of construction 2001; Living space 217m2; Volume 956m3 ; Garage 26m2; Plot 996m2

Ground floor;
Spacious hallway with wardrobe, guest toilet, utility cupboard, and a large closet.
Next to the entrance is an ample and light office with many windows.
The spacious living room has a large fireplace, and no less than 4 pairs of French doors leading to the sunny garden. Double doors lead to the bright kitchen, equipped with various luxury appliances, including a Boretti stove with a 5-burner induction hob and double oven. The connections for the washing machine and tumble dryer can be found in the utility room, located at the back. The tiled floor has underfloor heating. From the utility room you can access the garden as well as the garage.
There is oak flooring in both the study and the living room.

1st floor;
A fixed staircase, equipped with a stair lift, leads to the landing from where there is access to the loft with sufficient headroom and a window. The first floor has 4 bedrooms; the master bedroom with a dormer window has fitted wardrobes, French doors to the balcony and access to its own luxury bathroom. The 3 other spacious bedrooms each have dormer windows. The floor also has a 2nd luxurious bathroom and a separate toilet.
The landing and the bedrooms are fitted with oak flooring.

Garden;
The beautifully landscaped and sunny garden has several terraces, ornamental paths, flower beds, hedges and can be closed by an electrically operated ornamental gate. There is also a heated, covered swimming pool with an outdoor shower, and a summer house with storage room and veranda.
Where the garden borders the estate, approximately 1 metre of garden is rented from “Landgoed Offem” over the entire length.

Location;
The country house is located conveniently; in a small-scale residential area with only local traffic, and near shops, sports facilities, and the centre and nightlife of Noordwijk. The beach, sea and the lively boulevard are within cycling distance and roads to the N206 and A44 are very close, making Leiden, Haarlem, The Hague, Schiphol and Amsterdam reachable withing minutes.

Particulars;
- Balance ventilation;
- Heat Recovery Installation;
- Security alarm;
- Heated and covered outdoor swimming pool with an outdoor shower;
- Roller screens on the windows.

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in