Kastanjelaan 20

2451 BX ,  Leimuiden

€ 835.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 165 m2
Perceeloppervlakte 558 m2
Inhoud 605 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Indeling
Kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers 1 badkamers
Woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Charmante vrijstaande semi bungalow met vrijstaande garage, aangebouwde veranda en recentelijk gebouwde grote schuur, gelegen op een ruim perceel eigen grond.
De villa is in 2021 geheel gerenoveerd en heeft een royale woonkamer met zithoek, nieuwe luxe keuken 3 slaapkamers, een badkamer op de begane grond en patio in het midden van het huis.
De fraai aangelegde tuin rondom, met veranda, maakt het geheel compleet. De villa ligt aan een autovrije straat.

Perceeloppervlakte 558m², woonoppervlakte 165m², inhoud woning 605m³, garage 22m², berging 13m², binnentuin 9m².

Indeling
Eigen oprit voor het parkeren op eigen terrein voor diverse auto’s.
Via de verzorgd aangelegde voortuin loopt men naar de voordeur.

Begane grond:
Ruime lichte hal met meterkast ( vernieuwd en uitgebreid) en hier bevindt zich de niet in het zicht zijnde afgescheiden garderobe. Op deze plek geeft een zwarte metalen schuifdeur toegang
tot een hele ruime inloopkamer. De moderne stalen taatsdeur geeft toegang tot de royale huiskamer,waar zich ook de gezellige patiobinnentuin met waterpartij bevindt.
Als de 2 aluminium harmonica schuifwanden geopend zijn,maakt deze patiotuin onderdeel uit van de huiskamer waardoor de huiskamer nog royaler wordt.
Hier is ook de open keuken kompleet nieuw (2021), met een Bulthaup koffie corner als stijl element, evenals de moderne Novy afzuigkap en diverse apparatuur waaronder 2 combi ovens van Siemens .
Een van de ovens is een stoomoven. Een grote koelkast en losse inbouw vriezer, een Neff inductie kookplaat en natuurlijk een vaatwasser tenens van het merk Siemens.
Aangrenzend is er een praktische inpandige bijkeuken ten behoeve van de wasmachine opstelling etc. In de huiskamer bevindt zich nog een sfeervolle gashaard

Op de begane grond bevindt ook de royale luxe ouderslaapkamer met de aangrenzende moderne badkamer(2017) en 2e inloopkast. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad ,
een inloop douche met grote regendouche, wastafel ,led spiegel en elektrische vloerverwarming. Hier bevindt zich daarnaast ook de 2e toilet
De gehele begane grond met luxe visgraatparketvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en een inloop kledingkast. De grote slaapkamer is voorzien van een airconditioning.

Tuin:
De verzorgd, rondom, aangelegde tuin is voorzien van mooie groene hagen, een veranda en verschillende terrassen en in de hoek de toegang naar de vrijstaande garage.
Mooi aangelegde terrassen met zonneschermen en een leuke veranda, dit alles met houten vlonders.
Aan de achterzijde is een nieuw gebouwde schuur met overkapping en een luifel, met veel interne bergruimte.
Een bijzonder zonnige tuin gelegen op het zuiden en met heel veel privacy, geen inkijk.

Garage:
De vrijstaande garage met elektrische deur is in de hoek van het perceel gesitueerd, op de oprijlaan is nog plek voor een aantal auto’s
Ligging:
Deze zeer ruime woning ligt in een klein en gezellig dorp met een actief verenigingsleven en watersport, midden in het Groene Hart en tussen de grote meren.
De woning ligt op loopafstand van het centrum. Binnen 10 minuten zijn de A4 en de A44 bereikbaar met uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam
en luchthaven Schiphol. Met het openbaar vervoer in 35 minuten naar Amsterdam Zuid..

Benieuwd naar deze villa?
Onze makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.

Bijzonderheden;
- Parkeren op eigen terrein
- Patio centraal gelegen van de woning
- Vrijstaande garage met warm water
- Visgraat eiken vloer met vloerverwarming
- Lichte en zonnige woning
- Levensloop bestendige woning
- Tuin rondom
- Geheel gerenoveerd in 2021
- Mogelijkheid van aanleggen zonnepanelen
- Airconditioning op de verdieping
- Zeer luxe en met hoogwaardige materialen afgewerkte woning

++++++++++

Charming, freestanding semi-bungalow with separate garage, built-on veranda and
recently-built large shed, located on a sizeable plot of land. The villa was fully renovated in 2021 and has a spacious living room with corner seating area, a new luxurious kitchen,
3 bedrooms, a bathroom on the ground floor and a patio in the middle of the house.
The beautifully landscaped garden with veranda completes the whole picture.
The villa is situated on a traffic-free street.

Plot size 558m², living area 165m², volume house 605m³, garage 22m², storage room 13m², indoor courtyard 9m².

Layout
Private driveway for parking several cars on the premises.
Via the well-tended landscaped front garden, you can walk to the front door.

Ground floor:
Spacious and light hallway with a meter cupboard (modernised and expanded). This is also where the walk-in wardrobe is located neatly out of sight. Here, a black metal sliding door provides access to a very spacious walk-in room.
The modern steel pivot door opens onto the spacious living room, where there is also the inviting patio garden with a water feature. When the 2 aluminium harmonica sliding partition walls are open, this patio garden becomes part of the living room, making the living room even more spacious.
This is also where the completely new (2021) open kitchen is located, with a Bulthaup coffee corner as a style element, as well as the modern Novy extractor hood and a variety of appliances including 2 Siemens combi ovens. One of the ovens is a steam oven. A large refrigerator and a separate built-in freezer, a Neff induction hob and, of course, a Siemens dishwasher. Next to it there is a practical indoor utility room for the washing machine setup, etc. A stylish gas fireplace is located in the living room.
The roomy luxurious master bedroom with adjoining modern bathroom (2017) and a 2nd walk-in wardrobe are also located on the ground floor. The bathroom has a stand-alone bathtub, a walk-in shower with large rain shower, washbasin, LED mirror and electric floor heating. The 2nd toilet is also located here.
The entire ground floor with luxury herringbone parquet floor is fitted with underfloor heating.

1st floor:
Access to 2 bedrooms and a walk-in wardrobe is via the landing. The master bedroom is equipped with air conditioning.

Garden:
The well-tended, surrounding landscaped garden has beautiful green hedges, a veranda and several patios and offers access to the detached garage in the corner.
Beautifully landscaped patios with sunscreens and a wonderful veranda, all with wooden decking.
A newly built shed is located at the back which has a canopy roof and awning, with lots of storage space inside.
An especially sunny garden facing south with plenty of privacy, and no prying eyes.

Garage:
The detached garage with electric door is in the corner of the plot, there is still plenty of room for several cars on the driveway.
Location:
This very spacious home is located in a small and delightful village boasting a vibrant social club scene and water sports, in the middle of the Green Heart of Holland and surrounded by lakes. The house is within walking distance of the centre. The A4 and A44 motorways can be reached within 10 minutes, with roads leading to Amsterdam, The Hague, Rotterdam and Schiphol Airport. Amsterdam South can be reached via public transport within 35 minutes.

Special features;
- Parking on private grounds
- Patio in the middle of the house
- Detached garage with hot water
- Herringbone oak floor with underfloor heating
- Light and sunny home
- Senior-proof home
- Surrounding garden
- Fully renovated in 2021
- Solar panels can be installed
- Air conditioning on the first floor
- Very luxurious house finished with high-grade materials

Interesse?

Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in