Olympiaweg 38

Ruime geschakelde woning met serre, werkruimte en tuin aan het water

Deze verrassend ruime, geschakelde woning biedt een comfortabele leefomgeving met volop licht, ruimte en praktische voorzieningen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval, terwijl de doordachte indeling zorgt voor optimaal wooncomfort.

     • royale woonkamer met serre
     • 3 slaapkamers
     • 1 ruime parkeerplaats op eigen terrein
     • alledaagse voorzieningen op loop- en fietsafstand

Bouwjaar 1978, woonoppervlakte168m2, inhoud 663m3, perceel 570m2

Begane grond
De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een sfeervolle open haard voor gezellige avonden. Aangrenzend een semi-afgescheiden werkruimte met een diepe kast, perfect voor thuiswerken. Via de woonkamer bereik je de glazen serre waar je het hele jaar door kunt genieten van de tuin en de zon.

De lichte woonkeuken met inbouwapparatuur en vrij uitzicht op de tuin vormt het hart van de woning. De grote raampartij en de dakkoepel zorgen hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Ook de bijkeuken profiteert van extra daglicht dankzij een tweede dakkoepel en biedt, samen met de aangrenzende berging, volop praktische bergruimte.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een eigen balkon. De royale voorkamer is vorig jaar voorzien van een grote dakkapel. De badkamer is uitgevoerd met o.a. een hoekbad en een luxe douchecabine. Op de overloop is een aparte toiletruimte.

Bergzolder
Via een Vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken alwaar de cv-ketel en veel bergruimte.

Verduurzaming & comfort
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van diverse duurzaamheidsmaatregelen, waaronder;
     • vloerverwarming in de keuken
     • muurisolatie
     • kruipruimte-isolatie
     • de verdieping en de keuken zijn uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ glas
     • de houten kozijnen hebben dubbelglas.
     • de bergzoldervloer is geïsoleerd
     • energielabel C
Deze maatregelen dragen bij aan een prettig binnenklimaat en lagere energielasten.

Tuin
De verzorgde, zonnige tuin op het zuidwesten ligt direct aan het water en biedt volop privacy; een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het terras nodigt uit tot lange zomerdagen aan het water. In de tuin bevindt zich een houten berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden
     • horren in de draairamen
     • ruime, lichte woning
     • nieuwe, grote dakkapel aan de voorzijde van de woning (2025)
     • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Ligging
De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Hillegom, met een breed aanbod aan winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen. De gezellige Dorpsstraat met diverse winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand en vormt het levendige hart van het dorp.

Hillegom biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Zo beschikt het dorp over een prachtig buitenzwembad van olympisch formaat met ruime ligweide. Daarnaast zijn er diverse sportscholen, voetbalverenigingen en een grote tennisclub in de directe omgeving. Ook skatepark De Belt ligt op loopafstand.

Voor natuurliefhebbers liggen strand en duinen op korte afstand en vormt de Bollenstreek met haar uitgestrekte fiets- en wandelroutes een uniek en afwisselend decor. Dankzij de gunstige ligging nabij de N208 zijn steden als Haarlem en Leiden snel bereikbaar, evenals de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag; ideaal voor forenzen.


Makelaar Miranda leidt je graag rond.
Bel ons kantoor voor een afspraak!