Prinses Catharina-Amalialaan 2

Jong, modern en energiezuinig wonen in het Nassaupark

Op zoek naar een moderne woning waar je voorlopig alle kanten mee op kunt? Aan de Prinses Catharina-Amalialaan 2 staat deze fijne tussenwoning uit 2021, midden in de jonge en geliefde wijk Nassaupark. De woning is licht, modern afgewerkt en dankzij de uitbouw is er beneden verrassend veel leefruimte. Met twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een verzorgde achtertuin én een tweede verdieping met volop mogelijkheden is dit een huis dat met je meegroeit.

Highlights:
• Lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deur naar de tuin;
• Twee ruime slaapkamers mogelijkheid voor een derde en vierde kamer;
• Verzorgde achtertuin met berging en achterom;
• Indrukwekkend energiezuinig: warmtepomp, WTW-installatie, volledig geïsoleerd en 6 zonnepanelen;
• Woonoppervlakte 77m² (+ 22 m² vloeroppervlak op de tweede etage);

Bouwjaar 2021, perceel 105m², wonen 77m², energielabel A+++

We nemen je mee…

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte en trap naar boven. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en samen met de grote raampartijen valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen. De openslaande deuren vormen een fijne verbinding met de achtertuin.
Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Aan de voorzijde staat de moderne open keuken. De strakke keukenopstelling biedt volop werk- en kastruimte en sluit mooi aan op de woonkamer. Zo sta je tijdens het koken gewoon in contact met de rest van het huis.
Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Deze is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te genieten van een zonnige dag. De berging zorgt voor extra praktische bergruimte en dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is een fijne kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het raam is er bovendien natuurlijk daglicht en kun je hier op een prettige manier ventileren. Hier vind je ook de aansluiting voor je wasmachine en/of droger.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereik je nu via een vlizotrap. Hier ligt een mooie kans om extra woonruimte te creëren. Met het plaatsen van een vaste trap ontstaat eenvoudig een ruime derde slaapkamer en eventueel een vierde slaapkamer. De vloerverwarming ligt er al. Een verdieping met maar liefst 22 m² oppervlak die je dus helemaal naar eigen wens kunt benutten!

Duurzaamheid en comfort
Hier hoef je je voorlopig geen zorgen te maken over energiezuinig wonen. De woning
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+++;
- Voorzien van bodem warmtepomp;
- WTW-installatie;
- 6 Zonnepanelen;
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;

Nassaupark: jong, groen en met alle voorzieningen dichtbij
Nassaupark ligt aan de zuidzijde van Hoofddorp en is een jonge wijk met een moderne opzet en veel voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in enkele minuten naar winkelcentrum Toolenburg of het centrum van Hoofddorp. Ook scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen liggen dichtbij. De woning ligt bovendien op korte afstand van de Toolenburgplas, een heerlijk natuur- en recreatiegebied. Aan de voorzijde van de woning ligt een plantsoen met een speeltuintje, terwijl groen en andere speelvoorzieningen op loopafstand te vinden zijn.

Ook praktisch zit je hier goed. In de omgeving is volop parkeergelegenheid en er zijn verschillende (R-net) bushaltes in de buurt. Het NS-station Hoofddorp bereik je in circa 10 minuten fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag snel bereikbaar. En ook Schiphol ligt op korte afstand.

Kortom: een jonge, energiezuinige woning met een fijne tuin, volop mogelijkheden en een uitstekende ligging. Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.