Piet Heinstraat 22

Moderne, instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning uit 2016 met vijf slaapkamers, luxe afwerking en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een energiezuinige, comfortabele woning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Waterkanten in Lisse.

Highlights van de woning:
• Moderne inrichting en strakke, hoogwaardige afwerking
• Luxe en complete open keuken
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• Openslaande deuren naar de tuin
• 5 volwaardige slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten

Bouwjaar: 2016 • woonoppervlakte: 146m² • Perceel: 164m² • Energielabel: A

Welkom in dit ruime en comfortabele gezinshuis…

Begane grond:
De verzorgde voortuin is eind vorig jaar samen met de buren opgehoogd en opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een net en verzorgd straatbeeld. Bij binnenkomst in de hal valt direct de strakke en moderne afwerking op. De gehele woning is na de bouw gestuct en in 2025 is de begane grond opnieuw geschilderd en behangen, wat bijdraagt aan het instapklare karakter.

Vanuit de hal is er toegang tot het moderne toilet met hangcloset en fontein, evenals de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen.

De woonruimte vormt het hart van de woning. De open keuken is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad en een Franke kraan met heetwaterfunctie. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een (in 2025 vernieuwde) vaatwasser, oven, combioven en een 5-pits gasfornuis. De praktische indeling en royale werkruimte maken dit een zeer prettige keuken voor dagelijks gebruik én voor kookliefhebbers.

De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, mede dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de twee zijramen. Aan de voorzijde is het keukenraam uitgevoerd in een bredere maat, wat zorgt voor extra veel natuurlijk daglicht. De houtlook plavuizen in combinatie met comfortabele vloerverwarming geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

In zowel de keuken als de woonkamer zijn dimbare inbouwspots geplaatst voor extra sfeer. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van op maat gemaakte duo rolgordijnen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van op maat gemaakte verduisterende plissé gordijnen. De ouderslaapkamer beschikt over een royale vaste schuifdeurkast tot aan het plafond, uitgevoerd met spiegeldeur. Ook op deze verdieping zorgen de ramen in de zijgevel voor veel natuurlijk daglicht in de slaapkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van lichte laminaatvloeren.

De badkamer is compleet, modern en tijdloos uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel en een toilet. De ruimte wordt comfortabel verwarmd door een moderne designradiator. Ook hier zijn op maat gemaakte niet-verduisterende plissé gordijnen geplaatst.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze etage beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. In een aparte technische ruimte bevinden zich de wasopstelling en installaties zoals de cv-ketel, mechanische ventilatie box en omvormer. De cv-ketel is begin dit jaar gekeurd en onderhouden en voldoet aan de huidige vereisten. Ook deze verdieping is afgewerkt met lichte laminaatvloeren.

Vliering:
De woning beschikt over een praktische vliering met vlizotrap, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers en overige zaken die niet dagelijks nodig zijn.

Buitenruimte:
Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar tot in de avond van de zon kan worden genoten. Het aanwezige zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. De tuin beschikt over een achterom én zij-ingang.

In de tuin staat een berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, opslag of kluswerkzaamheden. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig, wat het onderhoud en het bewateren van de tuin extra comfortabel maakt.

Duurzaamheid & comfort:
• Energielabel A
• 8 zonnepanelen (2023)
• Vloerverwarming op de gehele begane grond (inclusief hal en toilet)
• Mechanische ventilatie
• Volledig geïsoleerd
• Cv-ketel (2016), begin dit jaar gekeurd en onderhouden
• Zonnescherm aan de achtergevel
• Dakkapel dit jaar opnieuw geschilderd

Ligging:
Piet Heinstraat 22 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Waterkanten in Lisse, een rustige en prettige woonomgeving die populair is bij gezinnen. De woning is gelegen aan een hofje waarin zich een speeltuin bevindt, ideaal voor kinderen om veilig en onbezorgd buiten te spelen. Aan het einde van de straat bevinden zich onder andere het zwembad, een kunstgrasveld om te voetballen of te hockeyen en het Fioretti College. Ook diverse basisscholen en kinderopvanglocaties zijn op korte loopafstand gelegen, wat deze locatie uitermate geschikt en bijzonder praktisch maakt voor gezinnen.

Het gezellige centrum van Lisse, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, ligt ook om de hoek. ’t Vierkant vormt hier het sfeervolle horecaplein waar het altijd levendig en gezellig is. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Haarlem, Leiden, Schiphol, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Bovendien woon je hier midden in de Bollenstreek, met strand en duinen op fietsafstand.

Kortom: Piet Heinstraat 22 is een instapklare gezinswoning met ruimte, luxe en een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie.

Kom langs en ervaar het zelf - we nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!