Current language is NL

Langevaart 28 A

2231 GD Rijnsburg
€ 1.295.000 k.k.
C
Plattegronden (5)
Shape Created with Sketch. Video

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
10-09-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
220 m²
Overige inpandige ruimte:
50 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
460 m²
Inhoud:
905 m³

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt uit 2015 , EIGENDOM )

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra , water en elektrische deur
Lengte:
1046 cm
Breedte:
676 cm
Oppervlakte:
71 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
6 auto's

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1979
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
460 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woningaanbod
Ik help je graag
Heb je interesse in deze woning? Neem contact op met Frits Wilbrink RM.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning

Op zoek naar een ruime woning met veel extra ruimte? Deze vrijstaande woning met grote schuur en kantoorruimte biedt vele mogelijkheden en heeft alledaagse voorzieningen op loopafstand.
    • Ruime woonkamer met lift naar slaapkamer
    • 4 slaapkamers
    • Grote zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s)
    • Royale, hoge (bedrijfs)schuur met overheaddeur
    • Ruim parkeerge...

Ruime vrijstaande woning

Op zoek naar een ruime woning met veel extra ruimte? Deze vrijstaande woning met grote schuur en kantoorruimte biedt vele mogelijkheden en heeft alledaagse voorzieningen op loopafstand.
    • Ruime woonkamer met lift naar slaapkamer
    • 4 slaapkamers
    • Grote zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s)
    • Royale, hoge (bedrijfs)schuur met overheaddeur
    • Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein

Bouwjaar 1979, woonoppervlakte 220m2, schuur71m2, inhoud 905m3

Begane grond
Via de ruime entree met garderobekast, toiletruimte en speelse wenteltrap betreedt u de woning. De royale woonkamer met open haard en grote ramen biedt een heerlijke leefruimte. Vanuit de serre met openslaande deuren loopt u zo naar buiten. De ruime, lichte woonkeuken maakt het geheel compleet: ideaal voor gezellig tafelen en uitgebreid koken. De éénpersoonslift van de woonkamer naar de slaapkamer maakt de woning geschikt voor ouderen en mindervaliden.

Eerste verdieping
De grote overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een balkon, terwijl de drie overige kamers ideaal zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is een plek van luxe, met onder andere een stoomcabine en een jacuzzi.

Zolder
Via de vlizotrap bereikt u de grote bergzolder met een royale dakkoepel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Duurzaamheid
    • Isolerende beglazing
    • Dak- en gevelisolatie
    • Vloerverwarming
    • Energielabel C

Tuin
De voortuin is fleurig aangelegd met bloemen en planten, terwijl de achtertuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd met bloembakken. De lange oprit biedt ruime parkeergelegenheid en leidt naar de grote schuur en kantoorruimte, perfect voor werk aan huis of hobby’s.

Locatie
De woning ligt op loopafstand van basis- en middelbare scholen, winkels, restaurants en sportaccommodaties. Dankzij de nabijgelegen N206 naar de A44 zijn steden als Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag snel te bereiken.

Bijzonderheden;
    • Keuken met vloerverwarming
    • Glas-in-loodramen
    • Éénpersoonslift naar de1e verdieping
    • Alarminstallatie met camera’s
    • Oplaadpunt voor de elektrische auto
    • Grote (bedrijfs)schuur
    • Kantoorruimte naast de schuur.
    • Royaal parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom: deze vrijstaande woning biedt u een zee aan ruimte en een goede locatie dichtbij alledaagse voorzieningen. Een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor wonen, werken en genieten!

Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond.
Bel ons kantoor voor een afspraak!

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

NVM Makelaar NVM Makelaar
Teamfoto
Liever zelf contact opnemen met de makelaar?
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Of stuur een mail naar
info@wilbrinkvandervlugt.nl
Back to top