Louise Hardenbergsingel 45

2331 BM ,  Leiden

€ 465.000 K.K.

Terug

Verkocht

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 143 m2
Perceeloppervlakte 121 m2
Inhoud 473 m3
Bouw
Type Hoekwoning
Bouwjaar 1993
Indeling
Kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers 1 badkamers
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel A
Isolatie Dubbel glas

Omschrijving

Deze zeer ruime eengezinswoning is gelegen op loopafstand van treinstation Leiden – De Vink en tegenover vaarwater. De wijk is gebouwd in de jaren ’90 en van alle gemakken voorzien zoals een kinderopvang, basisschool diverse winkels en uitstekende verbinding met de A-44 richting Amsterdam en Den Haag.

Woonoppervlakte: 143m², inhoud 473m³, perceeloppervlakte: 121m², bouwjaar: 1993

Indeling:

Begane grond: Door de voordeur komt u in de hal, met toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De groepenkast is modern met mogelijkheden tot uitbreiding, toilet heeft een frisse uitstraling. Bij binnenkomst in de woonkamer treft u aan de linkerzijde een fraaie, goed werkende haard en schuifpui naar de achtertuin. Aan de rechterzijde is momenteel het eetgedeelte gesitueerd. Doorlopend treft u haaks hierop de trap naar de eerste verdieping en de moderne keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 5-pits inductiekookplaat en Quooker.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de ruime hoofdslaapkamer en badkamer die voorzien is van een douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Tevens treft u op deze etage de toegang tot het heerlijke ruime zonnig dakterras.

Tweede verdieping: Op de 2e verdieping heeft u nog eens 2 zeer ruime slaapkamers en op de overloop treft u de aansluitingen voor was-apparatuur ook kunt u hier een werkplek creëren.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van stadwarmte, derhalve maakt u geen gebruik van een CV ketel.
- Recentelijk zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
- Uitstekende bereikbaarheid
- Zeer ruime eengezinswoning
- De woning is volledig gasloos
- De woning is deels (voor ruim de helft) voorzien van kunststof kozijnen.

Makelaar Matthew van Soest nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel: 0252-419049. Met elkaar maken wij het waar(d).

Garantiewoning = Bouwkundige keuring + Garantieverzekering

Interesse?

Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in