Martinus Nijhofflaan 34

2343 KD ,  Oegstgeest

€ 495.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 142 m2
Perceeloppervlakte 158 m2
Inhoud 512 m3
Bouw
Type Hoekwoning
Bouwjaar 1983
Indeling
Kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers 1 badkamers
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Royale en zeer goed onderhouden hoekwoning. Deze extra brede uitgebouwde woning ligt in een autoluwe straat met vrij uitzicht over de tuinderijen richting het Oegstgeester Kanaal. De lichte woning heeft een zonnige achtertuin met een vlonder op het zuidwesten. Parkeren is mogelijk op de eigen parkeerplaats voor de deur. 

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk in Oegstgeest op korte afstand van diverse winkels, (internationale) scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen A4/A44 naar o.a. Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn goed en snel te bereiken. 

Bouwjaar 1983, woonoppervlakte 142m², perceeloppervlakte 158m2, inhoud 515m³, berging 6m².

Indeling:
Entree, grote hal, toilet met fonteintje en deur naar royale tuingerichte uitgebouwde woonkamer met open keuken en kast onder de trap. De fraaie lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur grenst aan de ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel en de achteruitbouw die extra breed is.
Via de openslaande deuren komt men in de zonnige achtertuin met vlonder, gelegen aan het water, met tevens elektrisch bedienbare zonnescherm. 

Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming. 

1e Etage: 
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers: één slaapkamer aan de voorzijde en één (voorheen twee) aan de achterzijde met leuk uitzicht. De uitgebouwde verzorgde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een dubbele wastafel, ruime hoekdouche, toilet met wandcloset, design radiator, een ligbad, een dakraam, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e Etage: 
Ruime en lichte grote zolderruimte met dakraam, opstelplaats voor cv-combiketel, mechanische ventilatie en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Grote dakkapel aan de achterzijde en veel opbergruimte. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Er zijn eenvoudig twee (slaap-)kamers te creëren op deze verdieping.

Tuin:
Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. De achtertuin grenst aan een slootje en heeft een sfeervol vlonderterras waar het op elk moment van dag heerlijk verblijven is. Vanuit hier is er super leuk uitzicht richting het Oegstgeester Kanaal.

Bijzonderheden:
- Royale uitgebouwde hoekwoning
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde
- Stenen berging aan de voorzijde met elektra
- recent op diverse onderdelen vernieuwingen aangebracht

Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel: 0252-419049. Met elkaar maken wij het waar(d).

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in