Vrijstaande villa op rustige en unieke locatie met 25 meter lange aanlegsteiger met indirect vaarverbinding naar De Leede. Een heerlijk royaal huis op 1015 m² eigen grond met fantastisch nieuw aangelegde tuin rondom, een carport en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
Indeling:
Via oprit naar de carport is er rechts een zij-entree die toegang geeft tot de woning met entreehal met vide, garderobe, toiletruimte en open trap naar de etages. Op de begane grond bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik is als studeer/werkkamer.
De kamers hebben openslaande deuren naar de prachtige tuin. Verder is er een badkamer met doucheruimte, een wastafelmeubel en is er een zeer royale wasruimte/bijkeuken met keukenblok met opstelling voor wassen en drogen.
De bijkeuken kunt u ook bereiken via de achteringang, (2e entree) waardoor deze woning zeer geschikt is voor dubbele bewoning, kantoor aan huis of een zogenoemde kangoeroewoning.
1e Etage:
Vanuit de entreehal is er een trap naar de overloop van de 1e etage met vide. Van hieruit is de toegang naar de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. De zeer riante woonkamer met eetkamer, welke speels met een split-level is gerealiseerd heeft meerdere raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De zeer ruime keuken is via een deur vanuit de eetkamer en vanaf de overloop te bereiken. De keuken is in L-opstelling is verder v.v. allerhande inbouwapparatuur, heeft een deur naar de buitentrap en zijn er dubbele deuren naar het leuke balkon met zitje met werkelijk fantastisch zicht op de tuin. Verder is er een hal met zitje met deur naar buitentrap welke toegang geeft tot de fraaie tuin.
De masterbedroom bevindt zich ook op deze etage en is v.v. een groot dakkapel, een eigen kleedkamer en deur naar de badkamer. De royale badkamer is v.v. een hoek-zitbad, douchcabine, handdoekenradiator en een dubbele wastafel in meubel. Op de overloop is een separate toiletruimte.
2e Etage:
Vaste trap naar de overloop met doorloop en vide welke zicht geeft op de ondergelegen etages. Hier bevinden zich 3 slaapkamers met dakkapel, waarvan de grootste slaapkamer een verhoging heeft waar een bed is geplaatst. Verder is er een separate toiletruime en een 3e badkamer welke voorzien is van een dakraam, wastafel en douche.
Tuin:
De tuin is zeer fraai aangelegd, gelegen op het zuidoosten en biedt optimale privacy.
De heerlijke groene tuin heeft naast meerdere zonneterrassen, borders met bloeiende planten en een 25 meter lange aanlegsteiger voor een sloep waarmee men zo de Leede op kan varen richting Het Joppe.
De riante woning met splitlevel indeling is volledig geïsoleerd, heeft 7 ruime slaapkamers, leuke speelse details zoals diverse verhogingen in verschillende kamers, 3 badkamers, 3 toiletruimtes, fraaie tuin rondom en is uitermate geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis.
Deze villa dient u echt van binnen gezien te hebben om de ruimte, privacy en de fijne tuin rondom te ervaren!
Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel: 0252-419049.
Met elkaar maken wij het waar(d).
