Pauluslaan 134

2204 CB ,  Noordwijk

€ 975.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 234 m2
Perceeloppervlakte 283 m2
Inhoud 1.049 m3
Bouw
Type Tussenwoning
Bouwjaar 1928
Indeling
Kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers 3 badkamers
Woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel D
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke woning? En wat dacht u van wonen naast een voormalige kapel op een landgoed?

In deze verrassende en ruime woning is het fantastisch wonen op een landgoed met veel groen. De woning heeft op de 1e en 2e etage 4 royale slaapkamers en 3 badkamers.
Het huis en het park Landgoed Sancta Maria, hebben een bijzonder authentiek karakter.
Het voormalige Hoofdgebouw is ingedeeld in meerdere woningen. Er is een mooie toegangspoort en entree naar het herenhuis van het gebouw Sturmia waarin deze woning is gelegen.

Bouwjaar 1928/2017, woonoppervlakte 234m², inhoud 1049m³, perceeloppervlakte 283m², souterrain 60m², schuur 6m², 2 privé parkeerplaatsen.
U gaat hier wonen op een van de mooiste plekken van het land met de duinen en het strand heel dichtbij. Maar dat niet alleen, via de provinciale weg bent u ook zo in, Haarlem, Den Haag, Rotterdam, Leiden, Amsterdam en de luchthaven Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen of lekker uit eten hoeft u niet ver. De dorpscentra van zowel Noordwijk als Noordwijkerhout zijn om de hoek en hebben een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook bieden beide gemeenten een grote keuze aan basisscholen. Verder zijn er in de regio diverse internationale scholen te vinden.

Indeling;
Souterrain:
Het ruime en geheel geïsoleerde souterrain is in gebruik als werk en hobbyruimte. Maar ook een (3e) badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet is aanwezig.
Ideaal voor de au-pair of aanleunwoning.
Deze ruimte is voorzien van kelderramen zodat er veel daglicht aanwezig is.

Begane grond:
De toegang naar de woning is via een verhoogde entree met aldaar een entreehal met toiletruimte, vaste kasten en deur naar een fantastische, bijzonder speels ingedeelde living.
De living is strak maar toch sfeervol ingedeeld met absolute blikvanger en tevens centraal van deze ruimte een maatwerkelement met een trap naar de bovenverdiepingen.
Dit bijzondere bijna tot kunst ontworpen element bestaat naast een trap uit een werkplek, toiletruimte, veel vaste berg-/kastruimte en zelfs een gedeelte van de keuken.
De moderne woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, is verder prachtig licht van kleur met honingkleurige houten fronten en fraai massief marmeren aanrechtblad.
Het eetgedeelte is aansluitend aan de keuken met rondom zicht naar de voor- en achterkant. Midden in de living is een houtkachel waarvan men vanuit verschillende gecreëerde zitgelegenheden van kan genieten.
De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuiden. De tuin met berging, meerdere zonneterrassen biedt fraai uitzicht op het park met groot gazon en diverse bomen en is verder een heerlijk park om in alle rust te wandelen of de kinderen kunnen spelen.

1e Etage:
Overloop, separate toiletruimte v.v. zwevend toilet, 3 schitterende royale slaapkamers met plafondhoge en vaste op maat gemaakte kasten, originele doch geïsoleerde balkenplafond zichtbaar en een badkamer met doucheruimte v.v. hand- en regendouche, design radiator en dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamers is er een schitterend zicht over het park en de kapel.

2e Etage:
De overloop van de 2e etage is nu nog vrij in te delen en wordt thans gebruikt als kleedkamer annex was/droogruimte en u treft hier een zee van bergruimte aan.
De ouderslaapkamer met eigen open badkamer is werkelijk prachtig door het licht, de hoogte van het plafond van maar liefst 8 meter en het mooie gebruik van de terugkerende materialen waaronder marmer in de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand bad, douche met regen-/handdouche, zwevend toilet en grote wastafel. Deze etage heeft 4 grote dakramen.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een breed verhoogd betegeld terras tegen de achterpui en een leuke vlonderterras in het lagere gedeelte.
Aan de achterkant staat een bergschuur en een afsluitbaar gepoedercoat hekwerk. Het grasveld van het landgoed geeft een ruime verlenging van de tuin.

De Haarlemse architect Jos Bekkers heeft in 1928 het Sancta Maria complex ontworpen, waaronder het Hoofdgebouw waar de buitenkant van dit herenhuis onderdeel van is.
Alle vertrekken zijn royaal bemeten en opvallend is de hoogte van alle vertrekken van 4 tot maar liefst 8 meter op de 2e etage. De totale hoogte van 18 meter en breedte van ruim 7 meter doet al vermoeden, dat dit allesbehalve een standaard tussenwoning betreft en het meer wegheeft van een imposant grachtenpand.

Bijzonderheden:
• 2 parkeerplaatsen op afgesloten parkeerterrein
• 3 badkamers en 4 slaapkamers
• Achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht
• Bijdrage voor onderhoud Landgoed 45 euro per maand
• Uniek wonen op een exclusief landgoed nabij de voormalige kapel
• Volledig met vloerverwarming
• Een perfecte woning voor een groot gezin of een gezin met au-pair aan huis

Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in