Pauluslaan 134

2204 CB ,  Noordwijk

€ 885.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 246 m2
Perceeloppervlakte 283 m2
Inhoud 1.180 m3
Bouw
Type Tussenwoning
Bouwjaar 1938
Indeling
Kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers 3 badkamers 4 aparte toiletten
Woonlagen 4 woonlagen
Energie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzondere woning? En wilt u wonen nabij de zee en duinen?

In deze verrassende en bijzondere woning is het fantastisch wonen op een landgoed met veel groen en op loopafstand van de zee, bossen en duinrand!
De huidige eigenaren hebben met behulp van een architect elk detail in dit fraaie herenhuis ontworpen.
Daarnaast telt de woning op de 1e en 2e etage 5 royale slaapkamers en 3 badkamers.

Het huis en het park, Landgoed Sancta Maria, gelegen aan de rand van Noordwijk en Noordwijkerhout hebben een bijzonder karakter.
Met de mooie toegangspoort en de entree naar het herenhuis van het gebouw Sturmia.

Bouwjaar 1938/2016, woonoppervlakte 246m², inhoud 1180m³, perceeloppervlakte 283m², souterrain 60m², schuur 6m².

Sancta Maria ligt dichtbij uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor de luchthaven Schiphol, Leiden, maar ook Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn.

INDELING
Souterrain:
Het ruime en geheel geïsoleerde souterrain met vloerverwarming is in gebruik als sport- en hobbyruimte.
Maar ook een (3e) badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet is er aanwezig. Ideaal voor de au-pair.
Deze ruimte is voorzien van kelderramen zodat er veel licht aanwezig is.

Begane grond:
De toegang naar de woning op nummer 134 is via een verhoogde entree met aldaar een entreehal met toiletruimte, vaste kasten en deur naar een fantastische, bijzonder speels ingedeelde living.
De living is strak maar toch sfeervol ingedeeld met absolute blikvanger en tevens het middelpunt van deze ruimte een maatwerkelement met een trap naar de bovenverdiepingen.
Dit bijzondere element bestaat naast een trap uit een werkplek, toiletruimte, veel vaste berg-/kastruimte en zelfs een gedeelte van de keuken.

De moderne woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur is verder prachtig licht van kleur met houten deuren met handgemaakte messing grepen en fraai massief marmeren aanrechtblad.
Het eetgedeelte is leuk verhoogd met onder veel bergruimte en rondom zicht naar bijna alle ruimtes in deze woning.
Centraal in het midden van deze living is een houtkachel waarvan men vanuit verschillende gecreëerde zitgelegenheden van kan genieten.
De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuiden. De tuin met berging, meerdere zonneterrassen biedt fraai uitzicht op een groenstrook met groot gazon en diverse
bomen en is verder een heerlijke plek om in alle rust van buiten te genieten.

1e Etage:
Overloop, separate toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, 3 schitterende royale slaapkamers met deels plafondhoge vaste op maat gemaakte kasten, originele doch geïsoleerde balkenplafond
zichtbaar en een badkamer met doucheruimte v.v. hand- en regendouche, design radiator en dubbele wastafel.

2e Etage:
1e gedeelte van de 2e etage is nu nog vrij in te delen en wordt gebruikt als kleedkamer annex was/droogruimte en u treft hier een zee van bergruimte aan.
De masterbedroom met eigen badkamer is werkelijk prachtig door het licht, de hoogte van maar liefst 8 meter en het mooie gebruik van de terugkerende materialen waaronder marmer in de badkamer.
De badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand bad, douche met regen-/handdouche, zwevend toilet en grote wastafel. Deze etage heeft 4 grote dakramen.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een breed verhoogd betegeld terras tegen de achterpui en een leuke vlonderterras in het lagere gedeelte.
Aan de achterkant staat een bergschuur en een afsluitbaar gepoedercoat hekwerk. Het grasveld van het landgoed geeft een ruime verlenging van de tuin.

De Haarlemse architect Jos Bekkers heeft in 1928 het Sancta Maria complex ontworpen, waaronder het Hoofdgebouw waar de buitenkant van dit herenhuis onderdeel van is.
Alle vertrekken zijn royaal bemeten en opvallend is de hoogte van alle vertrekken van 4 tot maar liefst 8 meter op de 2e etage. De totale hoogte van 18 meter en breedte van ruim 7 meter doet al vermoeden,
dat dit allesbehalve een standaard tussenwoning betreft en het meer wegheeft van een imposant grachtenpand.

Bijzonderheden:
• Gelegen op loopafstand van zee en duinen
• 2 parkeerplaatsen op afgesloten
parkeerterrein
• 3 badkamers en 5 slaapkamers
• Achtertuin op het zuiden met vrij
uitzicht
• Landgoed bijdrage 45 euro per
maand
• Wonen op een exclusief landgoed
nabij de kapel
• Volledig met vloerverwarming
• Een perfecte woning voor een groot
gezin of een gezin met au-pair aan huis

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in