Pauluslaan 51

2204 CA , Noordwijk

€ 1.495.000 K.K.

Terug

Verkocht

All photo's
Plattegrond
Brochure
Woning website
All media
Bekijk video

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	342 m²
Perceeloppervlakte	1.675 m²
Inhoud	1.766 m³

Bouw
Type	Vrijstaande woning
Bouwjaar	2021

Indeling
Kamers	8 kamers (6 slaapkamers)
Badkamers	4 badkamers, 1 aparte toiletten
Woonlagen	4 woonlagen

Energie
Energielabel	A_P
Isolatie	Volledig geisoleerd
Verwarming	Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water	Elektrische boiler eigendom

Omschrijving

Exclusieve vrijstaande villa op uniek landgoed Sancta Maria.

Vrijstaande villa met ongekende mogelijkheden. Deze ruime villa biedt een zee aan ruimte en potentieel, en wacht op de finishing touch om een waar meesterwerk te worden.
Deze villa, een ware parel in wording, is volledig onderkelderd en biedt ruimte voor meerdere auto's, met de mogelijkheid om dit naar eigen smaak af te werken.
Het land eromheen biedt een prachtige canvas om een adembenemende tuin te creëren, waarbij een autolift geplaatst kan worden om de auto’s overdekt onder de woning te stallen.

• Ruime nieuwe villa
• Geheel onderkelderd, ideaal voor meerdere auto’s
• 4 badkamers!
• 6 slaapkamers waarvan 3 met balkon

Bouwjaar 2021, woonoppervlakte 342m², perceeloppervlakte 1.675m², balkons totaal 29m², kelder met garagelift 120m².

Ontwerp: MD2A architecten

Indeling:
Binnenin verwelkomt de villa u met een luxueuze uitstraling en ruimte met zeer lichte hal v.v. prachtige lichte marmeren tegelvloer. Direct links is er toegang tot de keuken en rechts tot de zit/werkkamer,
eveneens uitgevoerd met marmeren tegelvloer. De begane grond omvat verder een royale living, een speelkamer en een luxe keuken in donkere tinten. De fraaie keuken met spoel/kook eiland is v.v.
Bauknecht inbouwapparatuur. In de strakke en moderne living, speel- en eetkamer vinden we op de vloer een duurzame lichte gietvloer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Via twee witte trappen is de 1e etage te bereiken.

1e Etage:
Met maar liefst 3 badkamers is comfort gegarandeerd. De drie slaapkamers op deze verdieping hebben elk toegang tot een badkamer. De blinkende blikvanger is de centraal gelegen badgelegenheid welke uitgevoerd
is met een vrijstaand modern ligbad. Vervolgens aan de linkerzijde is de zeer royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en toegang tot ruim balkon.
De ouderslaapkamer is eveneens voorzien van een balkon. De overige twee slaapkamers delen beide een ruime badkamer met 2 wastafels, een toilet en een douche.

2e Etage:
De tweede etage biedt nog eens 3 slaapkamers, een extra badkamer, een berging en een technische ruimte, waardoor deze villa ideaal is voor een groot gezin of gasten.
Twee van de slaapkamers hebben toegang tot een groot balkon. De badkamer heeft een dubbele wastafel en toilet en een inloopdouche.

Kelder:
Terwijl de villa een solide basis biedt, wacht de gigantische kelder en de tuin op verdere afwerking naar uw eigen wensen. Deze riante kelder dient nog verder worden afgewerkt.
Er is een voorbereiding voor een autolift om b.v. de oldtimers in de verwarmde kelder te showen.
Tuin:
Het grote kavel heeft vele mogelijkheden met de aanleg van de tuin en de oprit.

Sancta Maria:
Mis deze kans niet om een uniek stukje onroerend goed te verwerven en uw droomvilla werkelijkheid te laten worden op het landgoed Sancta Maria.
Het exclusieve landgoed heeft alleen vrijstaande villa’s , luxe appartementen en grote grachtenhuizen in de voormalige paviljoens.
Een wonderlijk stukje natuur nabij de waterleidingduinen en de zee.

Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie en om deze villa te bezichtigen met Rick Broekhof

Bijzonderheden:
• Fraaie vrijstaande villa geheel onderkelderd
• 4 badkamers
• 6 slaapkamers
• Overal vloerverwarming
• Riante living, luxe keuken en speelkamer
• Groot perceel van 1.675m²
• Kelder met autolift voor autostalling
• Kelder dient nog te worden afgewerkt
• Tuin dient nog naar wens te worden ingericht
• Warmtepomp en 16 zonnepanelen
• Woning dient te worden afgebouwd voor een finishing touch