Rijnzichtweg 61

2342 AX ,  Oegstgeest

€ 995.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 161 m2
Perceeloppervlakte 1.505 m2
Inhoud 710 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1950
Indeling
Kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Woonlagen 4 woonlagen
Energie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Bijzonder fraaie VRIJSTAANDE VILLA MET EEN VRIJSTAANDE GARAGE MET RUIM SOUTERRAIN.

De villa is onder architectuur gebouwd en is gelegen op een royaal perceel aan het water.
De villa heeft tal van karakteristieke details waaronder glas-in-lood ramen, eikenhouten details en smeedijzeren accenten, een prachtige royale tuin rondom met diverse terrassen en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Bouwjaar 1950, perceeloppervlakte 1505m², woonoppervlakte woning 130m², inhoud 710m³, garage 29m², kelder 8m², souterrain 31m².

Indeling:
overdekte entree, hal met bijzondere houten trap, aparte garderobe, toiletruimte en entree naar de ruime (wijn) kelder met stahoogte. De woonkamer met erker heeft een lichte laminaatvloer, een gashaard fraai verwerkt in de muur en een nieuwe openkeuken met deuren naar terras en tuin. De nieuwe open keuken in ijsgrijs is voorzien van een kookeiland met afzuigschouw en fraaie hoogglans witte fronten met inbouwapparatuur.

1e Etage:
Via eiken trap naar de overloop met vide, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkon en inbouwkasten. Een 2e kleine kamer met dakkapel en inbouwkast.
Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer met balkon, dakkapel en inbouwkasten.
De licht betegelde ruime badkamer is uitgevoerd met ligbad, aparte douchecabine, een wastafelmeubel en 2e toilet.

Garage:
Zeer ruime garage voor een grote auto met elektrisch bedienbare deuren en met een separate cv ketel voor verwarming van de garage en het onderliggende souterrain.

Souterrain:
Aan de zijkant van de garage is de overdekte trap naar het onderliggende grote souterrain. Het biedt volop mogelijkheden, van fitnessruimte, werkplaats of kantoor aan huis.
Verlichting en centrale verwarming zijn aanwezig.
Onder de toegang trap is nog een ruimte voor een eventuele badkamer of voorraadkast.

Kelder:
Onder de trap in de hal is de toegang naar de onderliggende ruime kelder met stahoogte. Hierin zijn de authentieke voorraadkasten, een kluis en een aparte ruimte voor de cv installatie met boiler.

Tuin:
De verzorgde tuin is rondom de villa en is gelegen aan twee zijden aan een watertje. Mooie oude bomen en groene struiken maken er een fantastisch zicht van.
Het gazon wordt door een grasrobot gemaaid.

Bijzonderheden:

• Een bijzonder sfeervolle woning met veel
karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen en eiken houten deuren
• Royale woning met opvallend veel bergruimte en vaste kasten
• Aangrenzende waterpartij is eigendom van de bewoners maar onderhoud wordt
echter door Rijkswaterstaat gedaan
• Geheel v.v. dubbele beglazing (m.u.v. raam slaapkamer voorzijde)
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Souterrain biedt mogelijkheid tot woon en werken aan huis
• Grasrobot in de tuin voor het gazon
• Direct gelegen aan de A44

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049
Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Vraagprijs € 995.000,-- kosten koper
Huurprijs € 2.950,-- per maand

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in