Spinozaweg 13 a

2202 AV ,  Noordwijk

€ 1.495.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 266 m2
Perceeloppervlakte 1.311 m2
Inhoud 1.057 m3
Bouw
Type Geschakelde woning
Bouwjaar 1987
Indeling
Kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers
Woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Zeer charmante en op een duintop gelegen geschakelde villa met inpandige garage direct nabij strand, zee en duinen en op loopafstand van het gezellige centrum. De benedenverdieping van de villa is door de eigen entree uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.
Deze wijk is een ideale uitvalbasis voor gezinnen, mensen die de rust opzoeken of juist van de ruimte willen genieten.

Bouwjaar 1987; Inhoud 1.057m3; Woonoppervlak 266m2; Perceel 1.311m2

Begane grond;
Overdekte entree. Zeer ruime hal met ruime garderobe-nis, diepe kast en gastentoilet.
De royale living met serre en open haard heeft meerdere openslaande deuren naar het zonnige terras.
De half open lichte keuken met erker is voorzien van luxe inbouwapparatuur en vanuit de keukenramen is er een fraai uitzicht over de wijk.
Hier bevinden zich hier nog 2 ruime slaapkamers met dakkapel waarvan er één een eigen badkamer heeft. De natuurstenen vloer van de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping;
Via het fraaie trappenhuis met dakkapel komt men op de overloop van waar er middels een vlizotrap toegang is tot de grote bergzolder. Op deze verdieping bevinden zich 2, in grootte variërende slaapkamers en 2 luxe badkamers.
Eén van de badkamers is de eigen badkamer van de royale masterbedroom van deze kamer is er toegang tot het balkon.
Bovendien is er een separaat toilet aanwezig.

Benedenverdieping;
De benedenverdieping heeft een eigen entree met ruime hal, meterkast, een zeer grote hobbykamer (35m2), een wijnkelder, een bijkeuken met keukenopstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur.
De inpandige garage is te betreden via de hal.

Bergzolder;
De grote bergzolder, met stahoogte, is voorzien van ramen en is de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Tuin;
Gelegen op een groot zonnig perceel met terrassen op verschillende niveaus. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en biedt veel privacy. Aan de voorzijde van de woning is er ruim parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging;
In de Noordwijkse duinen op steenworpafstand van strand en zee, de winkelstaat en de boulevard met z’n gezellige restaurants op fietsafstand.
Deze mondaine badplaats heeft een diversiteit aan restaurants, sportaccommodaties, uitgaansgelegenheden voor jong en oud en er is een wellness-centrum en een theater/bioscoop.

Bijzonderheden;
- beregeningsinstallatie;
- dak in 2019 vernieuwd;
- alarminstallatie;
- tuin met terrassen op verschillende niveaus;
- geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.

Garantiewoning = bouwkundige keuring + garantieverzekering


Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049

++++++++++

Very charming semi-detached villa located on top of a dune with built-in garage, close to the beach, sea and dunes and within walking distance of the lively centre. The lower ground floor of the villa is extremely suitable for an office/practice at home due to having its own entrance.
This neighbourhood is an ideal base for families, people looking for peace and quiet or those who just want to enjoy the space.

Construction year 1987; Volume 1.057m3; Living space 266m2; Plot size 1.311m2

Ground Floor;
Covered entrance. Very spacious hall with spacious wardrobe, deep cupboard and guest toilet.
The large living room with conservatory and fireplace has several patio doors to the sunny terrace.
The half open bright kitchen with bay window is equipped with luxury built-in appliances and from the kitchen windows there is a beautiful view of the neighbourhood.
Here you will find 2 more spacious bedrooms with dormer windows, one of which has its own bathroom. The natural stone floor covering the ground floor has underfloor heating.

1st floor;
The beautiful staircase with dormer window leads to the landing from where there is access to the large attic via a loft ladder. On this floor there are 2 bedrooms varying in size and 2 luxurious bathrooms.
One of the bathrooms is the private bathroom of the spacious master bedroom, which also has access to the balcony.
There is also a separate toilet.

Lower ground floor;
The lower ground floor has its own entrance with a spacious hall, utility cupboard, a very large hobby room (35 m2), a wine cellar, a utility room with kitchen layout and connections for washing equipment.
The built-in garage can be accessed through the hall.

Attic;
The attic has windows and is where the central heating boiler and mechanical ventilation are located.

Garden;
Located on a large sunny plot with terraces on different levels. The garden is equipped with a sprinkler system and offers a lot of privacy. There is ample on-site parking at the front of the house.

Position;
In the Noordwijk dunes, a stone's throw from the beach and sea, the shopping area and the boulevard with its cosy restaurants are within cycling distance.
This fashionable seaside resort has a diversity of restaurants, sports facilities, entertainment facilities for young and old and there is a wellness centre and a theatre/cinema.

Particularities;
- Sprinkler system;
- Roof renewed in 2019;
- Alarm installation;
- Garden with terraces on different levels;
- Suitable for an office/practice at home.

Met elkaar maken wij het waar(d).

Interesse?

Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in