Van Bronckhorstlaan 17

2242 PZ ,  Wassenaar

€ 1.595.000 K.K.

Terug

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 233 m2
Perceeloppervlakte 1.045 m2
Inhoud 778 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1948
Indeling
Kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers
Woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Riante villa met dubbele garage gelegen op een ruim zonnig perceel eigen grond. De woning is in 2006 met hoogwaardige materialen grondig gerenoveerd met oog voor detail en behoud van sfeer. Gelegen in een groene rustige villawijk nabij strand en duinen alsmede diverse sportverenigingen.

Bouwjaar 1948; Inhoud 778m3; Woonoppervlakte 233m2; Perceel 1.045m2

Indeling;
Bij binnenkomst is de sfeer van de woning direct zichtbaar. De entree heeft een gasten toilet, meterkast en een ruime garderobe-nis. De L-vormige living heeft een marmeren schouw met gas haard en openslaande deuren naar het zonnige terras. De ruime werkkamer heeft eveneens openslaande deuren naar de zonnige terras (ZW). Zeer fraaie landelijke keuken met 4-pits AGA fornuis met oven en verdere luxe inbouwapparatuur. De achtergelegen bijkeuken heeft een zij-entree en een bergvliering. Voorts is er een voorraad-/wijnkelder.
Alle vertrekken zijn voorzien van een eiken houten vloer.

1e verdieping;
Via de imposante brede trap komt men op de ruime overloop met dakkapel en bergkast en ruim separaat toilet. De zeer royale masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eigen kledingkasten. De 2e slaapkamer is eveneens ruim bemeten en heeft veel glas met uitzicht op de tuin. De zeer grote en luxe badkamer heeft een aangrenzend balkon.
In de grote was- stookruimte staan de wasapparatuur en de cv-ketel opgesteld.
Op de slaapkamers en de overloop licht een eiken houten vloer.

2e verdieping;
Op deze verdieping bevindt zich nog een zeer royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) met dakkapel over de gehele breedte van de kamer en diepe kast en een 2e eigen badkamer.

Garage;
De garage is vrijstaand, heeft een bergvliering en een elektrisch en op afstand bedienbare roldeur. In de garage is plaats voor 2 auto’s maar ook vóór de garage is parkeerplaats voor meerdere auto’s.

Renovatie in 2006;
Vervangen zijn:
- keuken;
- dak;
- ramen;
- eikenhouten vloer

Tuin;
Fraai aangelegd, zonnig en voorzien van terrassen. De tuin is voorzien van een sproei-installatie met eigen bron.

Ligging;
De ligging is uniek. In een groene villawijk gelegen in duingebied nabij strand, het gezellige oude dorpscentrum en diverse sportaccommodaties als golf, hockey en voetbal. Bovendien gelegen nabij uitvalswegen naar de N441.


Bijzonderheden;
- glas-in-lood verwekt in dubbele beglazing;
- sproei installatie met eigen bron;
- ruim zonnig perceel;
- actieve buurtvereniging.

Garantiewoning = bouwkundige keuring + garantieverzekering


Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049


met elkaar maken wij het waar(d).

++++++++++

Spacious villa with double garage situated on a large sunny plot of private land. The property was thoroughly renovated in 2006 using high-quality materials, with an eye for detail and preservation of character. Located in a quiet green residential area near the beach and dunes, as well as several sports clubs.
Year of construction 1948; Volume 778 m3; Living area 233 m2; Plot 1,045 m2

Layout;
Upon entering, the character of the property is immediately apparent. The entrance has a guest toilet, meter cupboard and a large cloakroom alcove. The L-shaped living room has a marble fireplace with gas fire and French doors leading to the sunny terrace. The spacious study also has doors opening onto the sunny terrace (SW). Very attractive rustic kitchen with 4-burner AGA stove with oven, as well as luxury built-in appliances. Behind the kitchen is a pantry, with a side entrance and a storage loft. There is also a storage/wine cellar.
All rooms have oak flooring.

1st floor;
The impressive wide staircase leads to the large landing with dormer window and storage cupboard as well as large separate toilet. The generous master bedroom is located at the front of the property and is fitted with its own wardrobes. The 2nd bedroom is also ample, with lots of glass overlooking the garden. The very large and luxurious bathroom has an adjoining balcony.
The washing machines and central heating boiler are situated in the large laundry and boiler room.
The bedrooms and the landing all have oak flooring.

2nd floor;
On this floor, there is another very spacious bedroom (formerly 2 rooms) with dormer window over the entire width of the room and extra-deep cabinet and a 2nd bathroom with washbasin, toilet and shower.

Garage;
The garage is freestanding, has a storage loft and an electric and remote-controlled roller door. It has room for 2 cars, but there is also parking space for several cars in front of the garage.

Renovated in 2006;
Replaced:
- kitchen;
- roof;
- windows;
- oak flooring

Garden;
Beautifully laid out, sunny and fitted with terraces. The garden has a sprinkler system with its own water source.

Location;
The location is unique. In a green residential area situated in the dunes near the beach, the cosy old village centre and various sports facilities such as golf, hockey and football. In addition, it is located near exit roads to the N441.


Particulars;
- stained glass fired in double glazing;
- sprinkler installation with own water source;
- spacious sunny plot;
- active neighbourhood association

Interesse?

Stel hier uw vraag of geef uw voorkeursdata aan voor een bezichtigingsafspraak.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in