Op een prachtige locatie in Noordwijkerhout; groot perceel met potentie!

- vrijstaande woning;
- geheel naar eigen smaak te moderniseren;
- groot perceel;
- 7 slaapkamers en 3 badkamers;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- rustige ligging met privacy;
- riante tuin rondom;
- vrij uitzicht over de bollenvelden;
- nieuwbouw mogelijk.

Bouwjaar 1975; woonoppervlakte 240m2; inhoud 937m3

Ben jij op zoek naar een unieke kans om jouw droomwoning te creëren? Dan willen we je graag kennis laten maken met mogelijkheden van Westeinde 62 in Noordwijkerhout. Deze vrijstaande woning met garage, gelegen op een royaal perceel van 3.425m2 is gebouwd in 1975 en biedt een zee aan mogelijkheden.

De woning is toe aan een flinke renovatie, het is een vrijstaande woning met ruime kamers, grote raampartijen en veel potentie, gelegen op een fantastisch perceel. Met een royale woonoppervlakte van 240m², is er voldoende woonruimte, wellicht in combinatie met werk-aan-huis.

Woning;
De woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor een (groot) gezin of ruimte biedt voor gasten. Leuk detail zijn de bijzondere kerktegels op de vloer, die een vleugje geschiedenis toevoegen aan het pand. Een pluspunt is zeker de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage en de carport dragen daar aan bij. Zowel de woning als de garage beschikken over een vliering, ideaal om spullen uit het zicht op te bergen.

Tuin;
Een van de grootste troeven van deze woning is de locatie; het grote perceel en de rustige ligging.
De grote tuin rondom de woning biedt mogelijkheden voor diverse terrassen, prachtige borders, fraaie boompartijen en veel speelruimte voor kinderen. Er zijn nog enkele fruitbomen aanwezig van de vroegere boomgaard.

Ligging;
Landelijk gelegen aan een rustige weg met een fraai uitzicht over de bollenvelden.
Gelegen tussen Noordwijk en Noordwijkerhout zijn alledaagse woonvoorzieningen binnen een handomdraai te bereiken;
- op 5 min. fietsen van het centrum van Noordwijkerhout;
- op 10 min. fietsen van het centrum van Noordwijk;
- op 15 min. lopen van basisscholen;
- op 10 min. lopen van het Leeuwenhorst College;
- op 7 min. fietsen van het Northgo College
- op 12 min. fietsen van het Noordwijkse strand en uitgaansleven;
- op 23 min. fietsen van het strand van Noordwijkerhout;
- op 25 min. afstand van Schiphol/Amsterdam.

Bijzonderheden van de woning;
- cv-ketel vernieuwd in 2022;
- openhaard;
- centraal stofzuigersysteem;
- ruime kruipruimte/kleine kelder;
- garage + carport.

Nieuwbouw:
Zie je er tegenop om de huidige woning aan te pakken dan is nieuwbouw hier ook een optie.
Op dit fantastische perceel is het volgende mogelijk:
- maximaal bouwvolume: 750m3, exclusief bijgebouw;
- maximale goothoogte: 4m;
- maximale bouwhoogte: 8m;
- het perceel mag niet worden opgesplitst.


Bel Brigitte Wilbrink voor een bezichtiging.