Van der Weijdenlaan 13

2211 JM ,  Noordwijkerhout

€ 1.095.000 K.K.

Terug

Verkocht

Onder voorbehoud

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 190 m2
Perceeloppervlakte 1.648 m2
Inhoud 767 m3
Bouw
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Indeling
Kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers 2 badkamers
Woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel D
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Omschrijving

Dit royale vrijstaand landhuis met aangebouwde royale garage is gelegen aan open vaarwater.
Er is een prachtig grote tuin rondom met de achtertuin op het zuiden gelegen met heerlijk vrij uitzicht.

Bouwjaar 1976 (in 1990 herbouwd) , perceeloppervlakte ca. 1.648m², woonoppervlakte 190m², garage 26m², inhoud 767m³.

Begane grond:
Entree naar ruime hal met vide, toilet en deuren naar de beneden slaapkamer, de keuken en de woonkamer.
De royale doorzon woonkamer is in L-vorm met een deur in de achter pui naar de achtertuin.
De ruime slaapkamer heeft handige vaste kasten en een brede wastafel. Verder is er een deur naar de achtertuin.

De gesloten keuken is bereikbaar via de hal in hoofdentree en tevens is er toegang vanuit een bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen.
De eenvoudige keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en een dubbele spoelunit.
De bijkeuken heeft een deur naar een zitbad en een deur naar de tuin.
De ruime inpandig bereikbare grote garage heeft een trap naar de zolder met slaapkamer met dakraam en een voorportaal met wastafel.

1e Etage:
Via de open spiltrap vanuit de hoofdentree is er toegang tot de overloop met 3 royale slaapkamers allemaal met vaste kasten,
waarvan de grootste slaapkamer twee kasten heeft. De badkamer is ruim en is v.v. een ligbad, wastafel en toilet.

Het woonhuis dient te worden gemoderniseerd maar heeft door het ruime perceel met vrij uitzicht absoluut de potentie om er een droomhuis op een top locatie van te maken.
Het heeft verder een gunstige ligging ten opzichte van het dorpscentrum van Noordwijkerhout, scholen, uitvalswegen zoals N206 en A44 en uiteraard nabij zee, strand en duinen.

Tuin:
De grote voortuin met waterpartij en oprit geeft de woning veel privacy omdat het verder van de weg ligt. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en aan de zijkant
aan een sloot waaraan u een steiger kunt aanleggen voor een boot, want het is gelegen aan open vaarwater.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met grote garage
- Grote tuin rondom
- Gelegen aan vaarwater
- Op loopafstand van dorp en nabij uitvalswegen
- Vele mogelijkheden
- 2 badkamers en 5 slaapkamers
- Er komt in de toekomst een bouwplan op het belendende perceel
- Kadastrale uitmeting moet nog worden uitgevoerd
- Ouderdomsclausule van toepassing

Interesse?

Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

* Vul in ieder geval of een e-mailadres of een telefoonnummer in