Paedtslaan 4
Oegstgeest- Woonoppervlakte 354m2
- 9 kamers
Ik help je graag
Heb je interesse in deze woning? Neem contact op met makelaar Rick Broekhof.
Neem contact opVincentlaan 8
2204 CD , Noordwijk€ 1.875.000 K.K.
Terug
Verkocht
Kenmerken
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 339 m2 |
| Perceeloppervlakte | 2.305 m2 |
| Inhoud | 1.318 m3 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2020 |
| Indeling | |
|---|---|
| Kamers | 6 kamers (5 slaapkamers) |
| Badkamers | 3 badkamers, 1 aparte toiletten |
| Woonlagen | 2 woonlagen |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | A_PPP |
| Isolatie | Volledig geisoleerd, Eco bouw |
| Verwarming | Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie |
| Warm water | Zonnecollectoren |
Omschrijving
Biophilic wonen in bijzonder duurzaam gebouwde villa!
Deze moderne vrijstaande villa is extreem energiezuinig en gebouwd met hoogwaardige materialen volgens Biophilic design waarbij de verbinding tussen mens en natuur centraal staat. De grote, tot de grond lopende, raampartijen en de gebruikte natuurlijke materialen zorgen voor een eenheid van huis en tuin; binnen en buiten zijn één beleving.
Bouwjaar 2020, woonoppervlakte 339m², inhoud 1318m³, perceeloppervlakte 2305m², bergingen 23m², veranda 27m².
De villa kenmerkt zich door een hoog woongenot.
Vanuit elke ruimte is er connectie met buiten of het nu de 5 slaapkamers zijn, de riante keuken of de grote living. In de woning is een constant leefklimaat gerealiseerd, de lemen wanden hebben een vochtregulerende werking en bovendien is er damp-open gebouwd. De indoor-beach en de wellnessruimte bieden de mogelijkheid voor ultiem genieten en relaxen.
Begane grond;
Ruime hal met gastentoilet en trap naar de verdieping. Open doorgang naar de
de ruime woonkeuken met vide. De keuken is voorzien van een groot spoeleiland en luxe inbouwapparatuur. Achter de keuken zijn de indoor-beach en de wellnessruimte te vinden. In de stookruimte bevinden zich alle installaties. Vanuit de keuken is er toegang tot de riante living
met openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen laten veel natuurlijk daglicht binnen en de beleving binnen/buiten valt direct op.
1e Etage;
Lange lichte overloop met toegang tot alle slaapkamers en de grote luxe badkamer. De grote ouderslaapkamer heeft een eigen luxe badkamer. Beide badkamers hebben een doucheruimte die voorzien is van dubbele regendouches, de grote badkamer heeft tevens een heerlijk vrijstaand ligbad.
Tuin;
De bosachtige tuin is rondom de villa gelegen en heeft een fraaie veranda met bergruimte en twee grote zwevende terrassen. Omdat de villa aan de rand van het Landgoed ligt is een een fantastisch uitzicht over bollenvelden en de duinen.
De voordelen van biophillic design;
Door het toepassen van verschillende designelementen die je ook ziet in de natuur kun je veel van problemen voorkomen. Zo is er wetenschappelijk aangetoond dat biophillic design de volgende voordelen heeft;
- minder stress;
- verbeterde stemming, cognitieve functies en gezondheid;
- een toename van energie, productiviteit, creativiteit en een gevoel van veiligheid;
- een verbeterde kwaliteit van leven.
Ligging;
De woning is gelegen op Landgoed Sancta Maria, in een rustige doodlopende straat met fraai uitzicht over de bollenvelden. Het landgoed is ruim van opzet met aandacht voor de natuur maar met behoud van privacy en gezelligheid. Ook aan de veiligheid is gedacht; 's avonds is het terrein afgesloten voor autoverkeer en is het landgoed alleen toegankelijk voor bewoners.
Gelegen in een bosrijke omgeving maar met alledaagse woonvoorzieningen op fietsafstand en basis- en middelbare scholen zijn in de omliggende dorpen ruim aanwezig.
Duinen, strand en zee zijn uitstekend te bereiken en ook de uitvalsweg N206 bereikt men in enkele minuten.
Bijzonderheden;
- gelegen op het prachtige Landgoed Sancta Maria;
- energielabel A+++
- ventilatie met WTW via de inbouw spots in het plafond;
- warmtepomp voor de vloerverwarming;
- 3-solar zonnecollectoren voor warm water naar boiler;
- 12 zonnepanelen
- WTW tubes op de afvoer van de douches;
- camerasysteem;
- waterontkalker;
- beregeningsinstallatie in de tuin;
- diverse terrassen en een veranda;
- gasloos en energiezuinig;
- lemen wanden voor prettig leefklimaat met damp-open bouwtechniek;
- parkeren op eigen terrein;
- maandelijkse bijdrage van € 62,50 voor onderhoud van het landgoed;
- unieke en instapklare villa.
Makelaar Rick Broekhof nodigt je van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.
Met elkaar maken wij het waar(d)
Interesse?
Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.
Vergelijkbare woningen
