Update 10 Maart 2026: Dalende trend hypotheekrente ten einde. Lees meer op rtl.nl
Sinds het begin van dit jaar zien we een gunstige beweging voor woningzoekers: de hypotheekrentes dalen gestaag. Hoewel de dalingen in kleine stapjes gaan, telt elke honderdste mee voor je uiteindelijke maandlasten en leencapaciteit.
De hypotheek van tien jaar als graadmeter
De meest gekozen rentevaste periode, die van tien jaar, laat de sterkste daling zien. Voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is het tarief inmiddels gezakt naar 3,70 procent, waar dit begin dit jaar nog op 3,84 procent lag. Zonder die garantie komt deze rente momenteel uit op gemiddeld 4,04 procent.
Ook voor als je de zekerheid zoekt van een langere looptijd is er goed nieuws. De rentes voor 20 jaar (nu 4,19 procent met NHG) en 30 jaar (4,34 procent) zijn eveneens licht gedaald. Deze dalingen worden veroorzaakt door de lagere rente op Nederlandse staatsleningen en het feit dat de inflatie beter onder controle lijkt te zijn.
Meer ruimte in een competitieve markt
Wat betekent dit concreet voor jou als koper? Een lagere rente vertaalt zich direct in meer budget voor de woning zelf. In een markt waar het aanbod schaars blijft, kan dit net het verschil maken bij het uitbrengen van een winnend bod.
Hypotheekverstrekkers zijn momenteel erg concurrerend, vooral op de populaire 10-jaarsperiode, wat gunstig uitpakt voor jou als consument. Hoewel er externe factoren zijn die de rente weer kunnen opstuwen, denk aan stijgende staatsschulden door defensie-uitgaven of geopolitieke onrust, is de verwachting van experts dat de rentes voorlopig licht blijven dalen.
Misschien is jouw droomhuis nu wel binnen bereik
Wij zien dat de rust op de markt enigszins terugkeert nu de grote schommelingen uitblijven. Het is een uitstekend moment om je financiële mogelijkheden opnieuw in kaart te laten brengen. De optelsom van de gedaalde rentes zorgt ervoor dat woningen die voorheen net buiten bereik lagen, nu wellicht wel haalbaar zijn.
Wat betekent dit voor jou?
Wil je weten wat deze renteontwikkelingen betekenen voor de aan- of verkoop van jouw woning? Neem contact op met ons team voor een persoonlijk gesprek en een strategie die aansluit bij de huidige markt.
